- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej
Bartosz Iwanowski
Kancelaria Komornicza, Ostrowskiego 30, Wrocław, 53-238 Wrocław
tel. 518268684 / fax.
Sygnatura: KM 886/18 i przyłą.
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Bartosz Iwanowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-09-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-046 Wrocław, pokój 203, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Osobowicka 25/8, 51-110 Wrocław , dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1K/154238/1.
Opis nieruchomości:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość, położony we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole, w obrębie Różanka, przy ulicy Osobowickiej 25 (lokal mieszkalny nr 8). Nieruchomość posiada księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Lokal usytuowany na II kondygnacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego, trzykondygnacyjnego, całkowicie podpiwniczonego. Budynek oddany do użytkowania w roku 2002 wykonany w technologii tradycyjnej o betonowych i murowanych ścianach, stropach żelbetowych, płaskim i spadzistym dachu krytym papą i dachówką. Klatka schodowa żelbetowa.
Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju o powierzchnia użytkowej pomieszczeń lokalu 69,39 m2 oraz pomieszczenia przynależnego o powierzchni 2,67 m2. Powierzchnia łączna lokalu i pomieszczenia przynależnego wynosi 72,06 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje wewnętrzne: wody zimnej, ciepłej wody użytkowej, kanalizacji sanitarnej, elektryczną, zdalaczynnego c.o., domofonową oraz teletechniczne.
Suma oszacowania wynosi 434 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 325 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 43 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 59109023980000000132003298.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać operat szacunkowy w kancelarii komornika.
Termin oględzin należy uzgodnić z mieszkańcami, ponieważ lokal jest zamieszkały.
Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.
Na siedem dni przed terminem licytacji protokół opisu i oszacowania będzie również dostępny do przeglądania w sądzie.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bartosz Iwanowski
640 000 zł | Działka | 0.0694 ha.
195 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,30 m2 | 7 piętro
890 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 93,17 m2 | 2 piętro
