Oferta przeterminowana
Burmistrz Węgorzewa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków numerem 109/4 o pow.: 2,6531ha, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, położonej w obrębie 0013 Ogonki, gmina Węgorzewo
I. Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie 0013 Ogonki, gmina Węgorzewo ma zapewniony dostęp do drogi publicznej oznaczonej nr 63 poprzez drogi gminne wewnętrzne dz. nr 109/3, 109/1, 231/3, 410/1, 231/2, 227, 127/19.
Działka nr 109/4 o powierzchni 2,6531ha, oznaczona jest w ewidencji gruntów
i budynków użytkami: RIVa, ŁV, PsIV, Lzr/RIVa, Lzr/ŁV, Lzr/PsIV, W/ŁV, posiada kształt nieregularny, wieloboczny oraz znacznie zróżnicowane ukształtowanie terenu (ze spadkiem w kierunku jeziora Stręgiel). Grunt działki nieogrodzony, nieutwardzony. Na działce znajdują się nieliczne naniesienia naturalne w postaci zadrzewień i zakrzewień. Przedmiotowa działka posiada tzw. „własną” linię brzegową jeziora Stręgiel. Obecnie teren działki nie jest zagospodarowany i nie znajdują się na nim żadne urządzenia infrastruktury technicznej.
Ponieważ na działce nr 109/4 występuje gleba organiczna 3zT – użytki zielone bardzo słabe i słabe wytworzone z gleby torfowej i murszowo - torfowe to na podstawie ustawy
o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (j.t. Dz. U. z 2021r. poz. 1326 ze zm.) nabywca nieruchomości przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniu zgłoszenia budowy bądź wykonaniu robót budowlanych o których mowa w ustawie Prawo budowlane będzie zobowiązany uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji oraz uiścić należność i opłaty roczne jeśli takie wystąpią. Obowiązek taki powstaje z chwilą faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji.
II. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:
Działka nr 109/4, położona w obrębie Ogonki objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Ogonki – Jezioro Stręgiel (Uchwała nr XI/82/2015 Rady Miejskiej w Węgorzewie z dnia 29 lipca 2015r.) na rysunku planu oznaczona jest we fragmencie symbolami ML.12, R.01, US.02, ZN.05 – tereny zabudowy rekreacji indywidualnej (ML.12), Tereny rolnicze (R.01), Tereny sportu i rekreacji, Usługi sportu i rekreacji jako tereny dostępu do wód publicznych (US.02), Tereny zieleni naturalnej (ZN.05). Część działki objęta jest zasięgiem oddziaływania wysokich stanów wód jeziora Stręgiel i rzeki Sapiny w granicach którego wszelkie obiekty budowlane należy posadawiać uwzględniając przepisy odrębne dotyczące zagrożenia powodziowego.
Powyższa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji w strefie obszaru zdegradowanego ani na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Działka nr 109/4, położona jest na obszarze Chronionego Krajobrazu Wielkich Jezior Mazurskich.
III. Obciążenia i zobowiązania:
Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.
IV. Cena wywoławcza nieruchomości: 1 570 000,00zł. (słownie: jeden milion pięćset siedemdziesiąt tysięcy złotych).
Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.
Wysokość wadium : 157 000,00 zł,
Minimalna wartość postąpienia; 15 700,00 zł
V. Miejsce i termin przetargu:
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 w sali narad II - piętro o godz. 12:00 dnia 14 października 2022 r.
VI. Warunki przetargu:
Wadium w pieniądzu w wysokości 157 000,00 zł należy wpłacić na konto Urzędu PKO BP SA w Węgorzewie Nr 33 1020 4753 0000 0802 0006 0749 lub w kasie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie (od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 14:00) najpóźniej do dnia 10.10.2022r. Przy wpłacie wadium należy podać numer działki oraz nazwę obrębu. Wpłacone wadium winno znajdować się na rachunku Urzędu Miejskiego w Węgorzewie w dniu 10.10.2022r. (dowód wniesienia wadium należy przedłożyć komisji przetargowej).
99 000 zł | Działka | 0.5154 ha.
100 000 zł | Mieszkanie | 45,95 m2
92 800 zł | Działka | 0.1944 ha.