Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Kancelaria w Górze Kalwarii na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2022 o godz. 14:10 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Tadeusza Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 204, odbędzie się druga licytacja:
- nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Armii Krajowej 1, 05-500 Piaseczno, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. T. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość szacowana stanowi działkę ewidencyjną nr 26 o powierzchni 10 875,00 m.kw, położoną w obrębie 43 Piaseczno. Działka 26 oraz działki 27, 28 i 29 stanowiące również przedmiot egzekucji są łącznie ogrodzone i stanowią funkcjonalną całość w kształcie wydłużonego równoległoboku. Działka nr 26 zabudowana jest kompleksem budynków biurowo-magazynowych Zabudowę stanowią następujące obiekty: budynek biurowy o pow. użytkowej 1881,00 m.kw; hala magazynowa o pow. użytkowej 4350,00 m.kw; budynek biurowy o pow. użytkowej 91,00 m.kw budynek przemysłowy o pow. użytkowej 14,00 m.kw portiernia o pow. użytkowej 12,00 m.kw. Łączna powierzchnia użytkowa obiektów wynosi około 6348 m.kw. We wschodniej części działki nr 26 wykonano otwarty zbiornik przeciwpożarowy o powierzchni około 270 m.kw, którego brzegi zabezpieczono ażurowymi elementami betonowymi. Opis budynku biurowo-magazynowego Część biurowa budynku została wykonana w technologii tradycyjnej murowanej z bloczków gazobetonowych. Posiada cztery kondygnacje naziemne o powierzchni użytkowej około 188 m. kw Na program użytkowy składają się pomieszczenia biurowe, archiwa, recepcja, sale konferencyjne, łazienki, pomieszczenia socjalne, szatnie, komunikacja, magazynek i kotłownia. Klatka schodowa i stropy żelbetowe Budynek jest kryty stropodachem docieplonym, z warstwą papy termozgrzewalnej. Budynek biurowy wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, centralnego ogrzewania, windę - 1 szyb, klimatyzację z regulatorem temperatury w każdym pomieszczeniu biurowym, instalację p.poż. (obiekt odporności ogniowej klasy A), instalację telekomunikacyjną - centrala 120 numerów, instalację alarmową i monitoring, Internet. Stan techniczny i standard wykończenia budynku ocenia się jako dobre. Część magazynowa (hala magazynowa) jest obiektem jedno i dwukondygnacyjnym, przeznaczonym na magazyn o powierzchni około 3690 m.kw. We wschodniej części budynku zlokalizowano magazyn i część socjalną dla pracowników oraz część biurową z działem obsługi klienta, w środkowej części znajduje się garaż samochodu oraz akumulatorownia. Budynek został wykonany w konstrukcji szkieletowej (stalowo-ramowej) i mieszanej (żelbetowo-stalowej). Opis konstrukcyjny: Fundamenty: stopy i ławy żelbetowe. Ściany zewnętrzne: lekka obudowa z płyt warstwowych stalowo-styropianowych ATLANTIS gr. 15 cm oraz z pustaków gazobetonowych M6 gr. 24 + 12 cm. W części biurowo-socjalnej ściana kurtynowa konstrukcji aluminiowej, szklona pojedynczo. Ściany działowe: w pomieszczeniach technicznych na parterze murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, otynkowane i malowane farbą emulsyjną; ściana między magazynem a częścią biurowo-socjalną murowana z gazobetonu na zaprawie cementowo-wapiennej; ściany między magazynami murowane z gazobetonu; pozostałe ściany działowe z płyt gipsowo-kartonowych, wodoodpornych. Stropy: nad antresolą strop żelbetowy wylewany. Dach: z blachy trapezowej zamocowanej do płatwii stalowych z kształtowników, pokrytej płytami z wełny mineralnej i papą termozgrzewalną. Pokrycie dachu: w części magazynowej blacha trapezowa, w części biurowej papa termozgrzewalna. Rynny i obróbki blacharskie z blachy. Sufity podwieszane: wykonane w części biurowej, zapleczu socjalnym, w wc i w sali obsługi klientów z prasowanych płyt z wełny mineralnej na ruszcie stalowym, podwieszonym do poszycia dachu i elementów konstrukcyjnych. Stolarka okienna wewnętrzna: aluminiowa szklona pojedynczo. Stolarka okienna zewnętrzna: aluminiowa zespolona, szklona podwójnie, dwuskrzydłowe. Stolarka drzwiowa zewnętrzna: w części biurowej drzwi główne wejściowe i wyjściowe aluminiowe. Pozostałe drzwi i wrota podnoszone zewnętrzne i wewnętrzne stalowe ocieplane. Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drewniana płytowa, bramy skrzydłowe podnoszone i przesuwne ognioodporne firmy UNIMA, zaopatrzone w samozamykacze. Posadzki i podłogi: w magazynie betonowe niepylące, w pomieszczeniach technicznych pokryte antypoślizgową masą; w pomieszczeniach biurowych i socjalnyc
Suma oszacowania wynosi 14 483 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 9 655 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 448 370,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 17:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Tadeusza Kościuszki14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno .
610 500 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 76,49 m2 | 4 piętro
500 000 zł | Mieszkanie | 47,10 m2
2 256 208 zł | Działka | 0.3766 ha.
