- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Mirosław Fiałkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-02-2019 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy Al. Marcinkowskiego 32, 61-753 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy 11 Listopada 128F/4, 62-030 Luboń, dla którego Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal to budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z dachem dwuspadowym. Rok budowy 2003. Teren wokół budynku ogrodzony, urządzone miejsca postojowe przed budynkiem. Opis lokalu Lokal dwupoziomowy, położony na II piętrze, podłogi brak. Ściany i sufity malowane, w łazience płytki ceramiczne, w kuchni pas płytek ceramicznych między szafkami. Stolarka okienna i drzwiowa : PCV Instalacje : wod – kan, elektryczna, gaz ( brak licznika ), ogrzewanie gazowe z pieca w kuchni. Stan techniczny : lokal zdewastowany w dużej części, wymaga remontu. Układ funkcjonalny pomieszczeń : komunikacja, łazienka, salon z aneksem kuchennym, pokój. Dodatkowa przestrzeń na poddaszu o niepełnej wysokości ( tzw. skosy ). Powierzchnia użytkowa 42,1 m2 + skrytka 4m2.
Suma oszacowania wynosi 192 589,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 144 441,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 258,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. 22102040270000160202903532.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:00 do godz. 00:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
109 538 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,70 m2 | Parter