Oferta przeterminowana
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej w Bochni, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 1386/48, położonej w Bocheńskiej Strefie Aktywności Gospodarczej w Bochni.
Burmistrz Miasta Bochnia
na podstawie art. 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami
oraz Rozporządzenia Rady Ministrów
z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej
położonej w Bochni
objętej Specjalną Strefą Ekonomiczną pod nazwą
„Krakowski Park Technologiczny”
1. Przedmiotem przetargu jest sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, położonej
w Bochni, obręb Bochnia-2, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr
1386/48, o pow. 3,2492 ha, obj. KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
2. Nieruchomość powyższa została przeznaczona do zbycia Uchwałą Nr XXXI/322/13 Rady
Miasta Bochnia z dnia 29 maja 2013 r. zmienioną Uchwałą Nr XXXVI/323/17 Rady Miasta
Bochnia z dnia 07 września 2017r. zmienioną Uchwałą nr XXXII/299/21 Rady Miasta
Bochnia z dnia 27 maja 2021r. w sprawie zmiany uchwały w sprawie wyrażenia zgody na
sprzedaż w drodze przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości gruntowych
stanowiących własność Gminy Miasta Bochnia oraz ustanowienia służebności gruntowych.
Sprzedaż nieruchomości nastąpi na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami ( t.j. Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn. zm. ). Przetarg
zostanie przeprowadzony zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września
2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213).
3. Zbywana działka zgodnie z rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 15 grudnia 2008r.
w sprawie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1013)
znajduje się w obszarze Podstrefy Bochnia wchodzącej w skład Specjalnej Strefy
Ekonomicznej zarządzanej przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. Zarządzającemu
strefą służy prawo pierwokupu tej działki. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do
przestrzegania i stosowania zasad określonych w aktualnie obowiązującym Regulaminie
Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
4. Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Bocheńskiej Strefy
Aktywności Gospodarczej w Bochni uchwalonego przez Radę Miasta Bochnia Uchwałą
Nr XXXVI/373/13 z dnia 28 listopada 2013r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym
Województwa Małopolskiego z dnia 19 grudnia 2013r. poz. 7703, zmienionym zmianą
punktową miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu Bocheńskiej Strefy
Aktywności Gospodarczej w Bochni, uchwaloną przez Radę Miasta Bochnia Uchwałą
Nr L/456/18 z dnia 18 października 2018r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym
Województwa Małopolskiego z dnia 09 listopada 2018r. poz. 7576 przedmiotową działkę
obejmuje obrys o symbolu:
Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej.
Bocheński Biuletyn Informacji Publicznej www.bip.um.bochnia.pl
Strona 2 z 4
Do publikacji na BIP przygotował/a: Klaudia Jonak-Rojek
6P – tereny produkcji, składów i magazynów, oznaczone na rysunku planu
symbolami 1P,2P,3P,4P,5P,6P, dla których zgodnie z zapisem § 25 planu ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie – obiekty produkcyjne, składy, magazyny;
2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa administracyjna i biurowa; b) usługi;
c) obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; d) drogi wewnętrzne, zatoki
postojowe, wydzielone miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe, ciągi piesze;
e) obiekty małej architektury; f) wody powierzchniowe.
Obszar objęty planem zlokalizowany jest w zasięgu strefy ochrony krajobrazowej, dla której
ustala się zachowanie i powiększenie terenów zieleni, zgodnie z ustaleniami szczegółowymi
dla poszczególnych terenów. Na rysunku planu jako elementy informacyjne oznaczono
przebiegające przez działkę nr 1386/48 w Bochni: istniejący wodociąg, istniejącą kanalizację
sanitarną, istniejący gazociąg średniego ciśnienia, istniejący gazociąg 500mm.
Na terenie przedmiotowej działki zlokalizowane są:
Przez północną część działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia dn 500.
Wzdłuż wschodniej granicy działki oraz w jej północnej części przebiega gazociąg
średniego ciśnienia dn 250, a w południowej części działki gazociąg średniego
ciśnienia dn 63.
Wzdłuż południowej granicy działki przebiega przewód ciśnieniowy (tłoczny)
kanalizacji sanitarnej PE ø250. W pd.-zach. części działki znajduje się studnia
rewizyjna zabudowana na kanale grawitacyjnym sanitarnym ø200.
Wzdłuż południowej granicy działki przebiega przewód sieci wodociągowej PE ø250.
Do przewodu wodociągowego wykonane jest włączenie ø110 zakończone studnią
w której znajduje się zasuwa przyłączeniowa.
W pd.-zach. części działki znajdują się części dwóch komór żelbetowych w których
zamontowane są zasuwy odcinające dla rurociągów przewodu kanalizacji sanitarnej
i przewodu wodociągowego.
W pd.-wsch. części działki na przewodzie sieci wodociągowej zabudowane zostały
komory redukcyjno - pomiarowe wraz z obejściem ppoż.
W południowej części działki znajduje się hydrant ppoż. zabudowany na przewodzie
wodociągowym.
Przez teren działki w jej południowej części przebiega wyłączony z użytkowania
(eksploatacji) kanał sanitarny tłoczny ksD250-n.
Przeznaczona do sprzedaży działka stanowi użytek klasy ŁIV i znajduje się pod urządzeniami
melioracji wodnych tj. podziemna sieć drenarska. Z uwagi na to podlega przepisom ustawy
z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych ( t.j. Dz. U. z 2021 r. poz.1326
z późn.zm.) i jako taka wymagać będzie wyłączenia z produkcji rolniczej, zgodnie z art. 11
ust. 1 tej ustawy oraz opłatom z tego tytułu, określonym w art. 12 ust.10 ww. ustawy.
W dziale III księgi wieczystej uwidocznione są następujące obciążenia:
1. Nieograniczona w czasie, służebność przesyłu gazu, ustanowiona na rzecz Polskiej Spółki
Gazownictwa Spółka z o. o.
2. Służebność gruntowa związana z urządzeniami służącymi do doprowadzania wody
i odprowadzania ścieków, ustanowiona na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości
oznaczonej jako działka nr 1386/29.
3. Bezterminowa służebność przesyłu gazu, ustanowiona na rzecz Polskiej Spółki
Gazownictwa Spółka z o. o.
Przedmiotowe służebności są szczegółowo opisane w dziale III księgi wieczystej.
Działka nr 1386/48 powstała z podziału działki nr 1386/30. Działka nr 1386/30 powstała
z podziału działki nr 1386/21. Działka nr 1386/21 powstała z podziału działki 1386/15.
Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości gruntowej.
Bocheński Biuletyn Informacji Publicznej www.bip.um.bochnia.pl
Strona 3 z 4
Do publikacji na BIP przygotował/a: Klaudia Jonak-Rojek
5. Ustala się cenę wywoławczą nieruchomości w wysokości 6 498 000,00 zł netto ( sześć
milionów czterysta dziewięćdziesiąt osiem tysięcy złotych netto) oraz wymagane wadium
w wysokości 650 000,00 zł (sześćset pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podwyższona będzie o należny podatek VAT
według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Na dzień ogłoszenia
przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku
od towarów i usług (t.j. Dz. U. 2021r., poz. 685 z późn. zm.) wynosi 23%.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 października 2022r. o godz. 1100 w siedzibie Urzędu Miasta
Bochnia, przy ul. Kazimierza Wielkiego 2, pok.100, 32-700 Bochnia.
Warunkiem uczestniczenia w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu, w podanej wyżej
wysokości na rachunek bankowy Gminy Miasta Bochnia nr 74 1240 1431 1111 0010 0293 1934 prowadzony w Pekao S.
7 000 zł | Działka | 0.0043 ha.
6 939 200 zł | Działka | 3.4696 ha.