- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Lubinie
Konrad Klemaszewski
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, 59-300 Lubin
tel. 768464787 / fax.
Sygnatura: KM 118/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-02-2019 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 Lubin, pokój I, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: , położonego przy Leszczynowa 15/18, 59-300 Lubin, dla którego Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego położonego w Lubinie przy ul. Leszczynowej 15/18 w Lubinie. Powyższy lokal mieszkalny położony jest w budynku w zabudowie wolnostojącej, który ze względu na układ rzutów oraz przyjęty system komunikacji w obiekcie zaliczamy do typu klatkowego, gdzie każdy segment kilku mieszkań ma wspólną klatkę schodową. Lokal mieszkalny przy ul. Leszczynowej 15/18 w Lubinie położony jest na ósmym piętrze w budynku dziesięciokondygnacyjnym wielorodzinnym i składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, wc i przedpokoju wraz z balkonem o powierzchni użytkowej 60,60 m2 (powierzchnia określona na podstawie danych zawartych w księdze wieczystej). Układ funkcjonalny mieszkania – korzystny , niezależna komunikacja wnętrz, widna kuchnia, pomieszczenia łazienki i wc osobno. W księdze wieczystej łazienka z wc ujęta jest razem co nieodpowiada stanowi faktycznemu. Pomieszczenie piwnicy do wyłącznego korzystania.
Suma oszacowania ograniczonego prawa rzeczowego KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 185 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Lokal mieszkalny można oglądać w dniu 11-02-2019r. godz. 14:00 po uprzednim uzgodnieniu z komornikiem. Operat szacunkowy można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do piątku w godzinach od 07:30 do 15:30.
Suma oszacowania wynosi 185 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium S.A. Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
Data oględzin
Godziny oględzin
11.02.2019
14:00 - 14:15
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Konrad Klemaszewski
195 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,40 m2 | 4 piętro
126 000 zł | Mieszkanie | 24,80 m2
144 000 zł | Mieszkanie | 26,03 m2
