- 78 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym Szczecin-Centrum w Szczecinie
Katarzyna Karwecka
Kancelaria Komornicza, L.Rayskiego 23, Szczecin, 70-442 Szczecin
tel. 914223888 / fax.
Sygnatura: Km 2162/16
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szczecinie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu:
25-01-2019 o godz. 12:00
pod adresem: Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie, Kaszubska 42, 70-227 Szczecin, pokój 50, odbędzie siępierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego/ej do dłużnika: , ul.Nieduża 8/10, 71-531 Szczecin, położonego przy
ul. Nieduża 8/10, 71-531 Szczecin,
dla którego Sąd Rejonowy Szczecin-Prawobrzeże i Zachód X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 303 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 300,00 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. XIX o. Szczecin 07 14401143 0000 0000 1019 3745.
Rękojmia powinna być złożona najpóźniej do dnia 24-01-2019 r., tj. w dniu poprzedzającym przetarg.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego składa się zgodnie z treścią KW z 4 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, o łącznej powierzchni 107,60mkw.
Faktycznie lokal jest dwupoziomowy, położony na V kondygnacji budynku - zajmuje część poddasza budynku (poziom I lokalu) i antresolę budynku (poziom II lokalu).
Na poziom I do przedmiotowego lokalu prowadzą, z klatki schodowej III piętra budynku (tj. IV kondygnacji) wewnętrzne schody, stanowiące "przedłużenie" klatki schodowej budynku. Na I poziomie lokalu znajduje się hol wejściowy, salon otwarty na kuchnię oraz łazienka.
Z poziomu I na antresolę lokalu stanowiącą poziom drugi lokalu prowadzą schody ażurowe.
Na poziomie II lokalu - hol otwarty na pokój i pomieszczenie sypialni, wydzielone drzwiami przesuwnymi.
Lokal nie jest zamieszkały, komornik dysponuje kluczami. Termin oglądania wyznaczono na dzień 23-01-2019 r. w godz. 16:30-16:50.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie (po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem) oraz na tydzień przed licytacją przeglądać akta w Sądzie Rejonowym Szczecin Centrum w Szczecinie VI Wydział Egzekucyjny przy ul. Narutowicza 19.
Operat szacunkowy biegłego znajduje się do wglądu w siedzibie kancelarii.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Karwecka
150 000 zł | Działka | 0.103 ha.
2 321 010 zł | Lokal Użytkowy | 410,34 m2
464 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 41,64 m2 | 2 piętro