Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Olecku
Dariusz Jankowski
Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko
tel. 875202737 / fax. 875202737
Sygnatura: Km 649/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2022 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja:
- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: JANINA ROGOŻA, RYSZARD ROGOŻA, położonej przy Świętajno 58/13, 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
1) lokal mieszkalny położony w Świętajnie 58/13, gm. Świętajno, o powierzchni 63,49m2, stanowiący wspólność majątkową małżeńską x, dla którego Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, wraz z udziałem 23/335 w częściach nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal mieszkalny
- budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal posadowiony jest na działce 365 i w części na działce 589
- granice działki nie pokrywają się z granicami budynku
- działka 365 o pow. 0,0329ha ma kształt zwarty, zbliżony do prostokąta
- dojście do budynku i dostęp do drogi publicznej (dz. 590) realizowany jest przez działkę nr 589, która stanowi podwórko oraz umożliwia dostęp do budynku, w którym znajduje się przedmiotowy lokal
- uzbrojenie terenu: elektryczność, wodociąg, kanalizacja, sieć cieplna, telefon.
Opis budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny
- budynek w wieku ok. 40 lat
- powierzchnia zabudowy: 343m2
- powierzchnia wyodrębnionych lokali wynosi 914,07 m2
- budynek murowany, trzykondygnacyjny, podpiwniczony
- ściany zewnętrzne otynkowane, pomalowane
- budynek wykonany w technologii tradycyjnej
- stropy i schody żelbetowe, stropodach pokryty papą
- instalacje w budynku wynikają z uzbrojenia terenu
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
- stan techniczny dobry
Opis lokalu
- lokal mieszkalny składa się z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju oraz łazienki i wc
- położony na pierwszym piętrze
- instalacje w lokalu: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, centralnej ciepłej wody, telefoniczna
- stolarka okienna drewniana, parapety drewniane, stolarka drzwiowa z materiałów drewnopochodnych
- ściany wykończone powłokami malarskimi oraz tapetami, w kuchni w części płytki ceramiczne, a w części lamperia, w łazience na ścianach płytki ceramiczne
- podłogi pokryte wykładzinami dywanowymi i PCV, w łazience terakota
- w łazience wanna, umywalka
- z jednego z pokoi wejście na żelbetowy balkon, barierka metalowa
- grzejniki w pomieszczeniach stalowe
- standard i stan techniczny średni
- powierzchnia użytkowa lokalu: 63,49m2
- w ramach udziału w nieruchomości wspólnej, wynoszącego 23/335 właściciele lokalu korzystają z pomieszczenia znajdującego się w piwnicy (jest to część nieruchomości wspólnej)
Suma oszacowania wynosi 148 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 800,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.
Data oględzin
Godziny oględzin
30.08.2022
10:00 - 10:30
- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: JANINA ROGOŻA, RYSZARD ROGOŻA, położonej przy Świętajno , 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa położona w Świętajnie, gm. Świętajno na działce o nr geodezyjnym 333/27 o powierzchni 0,0020ha zabudowana budynkiem gospodarczym, stanowiąca wspólność majątkową małżeńską Ryszarda i Janiny małż. Rogoża, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Działka 333/27
- powierzchnia: 20m2
- ma dostęp do drogi publicznej poprzez działkę 333/1, która urządzona jest jako droga dojazdowa do budynków garażowych (własność KOWR)
- granice działki przebiegają wzdłuż linii budynku
- uzbrojenie terenu: energia elektryczna, woda
- kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt
- teren płaski
- działka zabudowana jest budynkiem gospodarczym w zabudowie szeregowej
- część segmentów budynków w sąsiedztwie przebudowana została do funkcji garażu
Budynek gospodarczy
- budynek w wieku ok. 40 lat
- powierzchnia zabudowy: 20m2
- parterowy, murowany
-wykonany w technologii tradycyjnej
- stropodach żelbetowy na belkach stalowych, pokryty papą i blachą metalową
- uzbrojenie budynku wynika z uzbrojenia terenu
- drzwi wejściowe drewniane
- przed wejściem wylany betonowy podjazd
- w budynku posadzka betonowa
- budynek nie jest wpisany do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków.
Suma oszacowania wynosi 4 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 450,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.
Data oględzin
Godziny oględzin
30.08.2022
10:00 - 10:30
- nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: JANINA ROGOŻA, RYSZARD ROGOŻA, położonej przy Świętajno , 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana położona Świętajnie, gm. Świętajno na działce o nr geodezyjnym 496 o powierzchni 0,0689 ha, stanowiąca wspólność majątkową małżeńską Ryszarda i Janiny małż. Rogoża, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Opis działki niezabudowanej 496
- powierzchnia: 0,0689ha
- znajduje się we wschodniej części miejscowości Świętajno
- w ścisłym sąsiedztwie znajdują się grunty użytkowane rolniczo oraz ogródki działkowe
- działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę, która przylega do działki stanowiącej nieurządzoną drogę gruntową (dz. 332)
- działka nieuzbrojona
- kształt działki czworokątny, zwarty, przypominający prostokąt
- rzeźba terenu płaska
- nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków
Inne szczegóły istotne dla nieruchomości:
Dla obszaru nieruchomości nie jest opracowany obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z uchwałą nr XII/52/15 z dnia 30.09.2015r. w sprawie uchwalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świętajno nieruchomość leży w strefie I, w obszarze istniejącej zwartej zabudowy wsi.
Strefa I - tereny o wyróżniających się walorach środowiska przyrodniczego i znaczących wartościach rolniczych, leśnych i krajobrazowych z predyspozycjami rozwoju funkcji rekreacyjno- turystycznej. Strefa obejmuje środkowy obszar gminy (obręby: Świętajno, Krzywe, Wronki, Borki, Mazury i Rogojny) i charakteryzuje się:
występowaniem obszarów o dużej różnorodności i atrakcyjności przyrodniczej
występowaniem znacznej ilości obszarów o niskiej produktywności rolnej
koncentracja terenów leśnych
występowaniem atrakcyjnych zbiorników wodnych przydatnych do rozwoju turystyki
występowaniem terenów predysponowanych do rozwoju turystyki kwalifikowanej, wędrówkowej, wodnej, jeździectwa, myślistwa, z możliwością uzupełnienia o rozwój wypoczynku stacjonarnego
Uwarunkowania powyższe tworzą szansę rozwoju strefy i koniecznych przekształceń przestrzennych zgodnych z zasadą zrównoważonego rozwoju oraz uwzględnieniem zasad ochrony wynikających z położenia.
Nieruchomości położone w Świetajnie, w gminie Świętajno, we wschodniej części woj. warmińsko-mazurskiego;
- wieś położona na uboczu w stosunku do głównych dróg
- nieruchomości położone w niewielkiej odległości od siebie (ok. 300m)
- położone są na terenie osiedla budynków wielorodzinnych zlikwidowanego ppgr (mieszkanie służbowe, ogród przydomowy, budynek gospodarczy)
Suma oszacowania wynosi 7 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 5 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 700,00 zł.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:
oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.
Data oględzin
Godziny oględzin
30.08.2022
10:00 - 10:30
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
Komornik Sądowy
Dariusz Jankowski
294 000 zł | Mieszkanie | 70,69 m2
92 800 zł | Działka | 0.1944 ha.
2 250 zł | Działka | 0.0688 ha.