- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Monika Janus
Kancelaria Komornicza, ul.Dmowskiego 22, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 746667725-26 / fax. 748434142
Sygnatura: Km 3673/19
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 16.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy ul. 1 Maja 54/12, 58-370 Boguszów-Gorce, dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny nr 12, w budynku mieszkalnym nr 54 położonym w Boguszowie Gorcach przy ul. 1 Maja, znajdujący się na 3 kondygnacji budynku. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, pow. użytkowa lokalu to 37,00 m2. Z nieruchomością związany jest udział w wysokości 680/10000 (KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X) w prawie własności działki gruntu oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Stan prawny ujawniony w księdze wieczystej jest niezgodny ze stanem faktycznym tj., w Dziale I-0 – księgi wieczystej – opis lokalu - rodzaj izby- liczba widnieje iż lokal składa się z 2 pokoi, 1 kuchni i 1 przedpokoju. Natomiast zgodnie ze stanem faktycznym lokal składa się z 2 pokoi, 1 kuchni, 1 przedpokoju i 1 łazienki z WC. Właściciel lokalu wyodrębnił w lokalu pomieszczenie łazienki z WC i faktu zmiany struktury lokalu nie ujawnił w księdze wieczystej.
Nieruchomość zlokalizowana pod adresem: 58-370 Boguszów-Gorce, ul. 1 Maja 54/12, obręb ewidencyjny Boguszów nr 3, powiat wałbrzyski, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Budynek znajduje się w Wykazie zabytków prowadzonym przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków we Wrocławiu.
Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na portalu https://elicytacje.komornik.pl/register.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 23.09.2022 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 77 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 58 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 750,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Monika Janus
1 200 000 zł | Działka | 0.8028 ha.
252 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,45 m2 | Parter
160 000 zł | Działka | 0.0793 ha.
