- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sopocie Marcin Sobel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 07.09.2022 r. o godz. 14:00 odbędzie się w Sądzie Rejonowym w Sopocie w sali nr 1.02 pierwsza licytacja nieruchomości położonej w Sopocie (81-854), przy al. Niepodległości 689/3 dla której Sąd Rejonowy w Sopocie prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena oszacowania: 422 531,00 zł (słownie: czterysta dwadzieścia dwa tysiące pięćset trzydzieści jeden złotych).
Cena wywołania: 316 898,25 zł (słownie: trzysta szesnaście tysięcy osiemset dziewięćdziesiąt osiem złotych 25/100) − 3/4 wartości oszacowania nieruchomości.
Wskazana nieruchomość obciążona jest umową dzierżawy z dn. 10.05.2013 r. zawartą na okres 30 lat, tj. od dnia 10.05.2013 r. do dnia 10.05.2043 r. Czynsz dzierżawy w wysokości 180 000,00 zł został pobrany z góry za cały okres trwania umowy. Stwierdzone prawa i obciążenia opisane w dziale III Księgi Wieczystej nieruchomości.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Alior Bank SA Centrala o numerze: 79 24900005 0000 4600 4991 7144
Rękojmię w wysokości 1/10 ceny oszacowania nieruchomości, tj. w wysokości 42 253,10 zł należy złożyć, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających przetarg po uzgodnieniu z komornikiem. Operat szacunkowy znajduje się do wglądu w biurze komornika w godzinach otwarcia kancelarii.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Osoby pozostające w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej winny do licytacji przystąpić w towarzystwie współmałżonka bądź z jego pełnomocnictwem w formie dokumentu z podpisem urzędowo poświadczonym. Osoby pozostające w innym małżeńskim ustroju majątkowym winny posiadać ze sobą do licytacji dokument stwierdzający taką okoliczność.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
1 200 000 zł | Działka | 0.0518 ha.
1 700 000 zł | Lokal Użytkowy | 200,82 m2