Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn
Kancelaria Komornicza nr III w Nowym Targu
Kancelaria Komornicza 34-400 Nowy Targ, ul. Rynek 18/-
tel.: 18 264 32 51 ( dyżur w godz. 10-12 ) www.komornik-nowytarg.pl, email: [email protected]
konto: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA 56102034660000910200347328
Sygn. akt Kms 133/20, Km 168/19, Km 1733/21
Nowy Targ, dnia 2022-08-09
w odpowiedzi podać: sygn. akt Kms 133/20
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu Katarzyna Seweryn zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 07.09.2022 o godz. 14.30 w sali nr 117 Sądu Rejonowego w Nowym Targu, ul. Ludźmierska 29, 34-400 Nowy Targ odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości położonej w miejscowości Rdzawka, gm. Rabka - Zdrój, powiat nowotarski, woj. małopolskie posiadającej założoną księgę wieczystą w Zamiejscowym Wydziale Ksiąg Wieczystych w Mszanie Dolnej Sądu Rejonowego w Limanowej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X składającej się z działek ewidencyjnych nr 232/2, 193, 136, 196/1 o łącznej powierzchni 0,4570 ha, w tym: działki ewid. 196/1, 193 o łącznej powierzchni 2002 m2 zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o nr 269A o powierzchni użytkowej 137,49 m2; działki ewid. 232/2, 136 o łącznej powierzchni 2568 m2 niezabudowane stanowiącej własność dłużnika: XXXXX
Nieruchomość gruntowa zabudowana oznaczona jako działki ewid. 196/1, 193 znajduje się w odległości ok. 50m. od głównej drogi biegnącej przez wieś, ok. 1,5 km od kościoła parafialnego oraz ok. 1,9 km od szkoły podstawowej. Na nieruchomości posadowiony został budynek mieszkalny o nr 269A. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny rolno/leśne. Działka ewid. 136 znajduje się w odległości ok. 100m. od głównej drogi biegnącej przez wieś oraz ok. 2,0 km od kościoła parafialnego oraz ok. 2,4 km od szkoły podstawowej. Teren niezagospodarowany. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny rolno/leśne. Nieruchomość nie posiada dostępu do drogi. Działka ewid. nr 232/2 znajduje się w odległości ok. 150 m. od najbliższych zabudowań oraz ok. 250 m. od głównej drogi biegnącej przez wieś. Najbliższe sąsiedztwo stanowią tereny rolno/leśne. Nieruchomność posiada dostęp do drogi gruntowej. Obszar nie objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu ustalono w oparciu o Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rabka - Zdrój uchwalonego uchwałą Rady Miasta Rabka - Zdrój nr XXXV/255/01 z dnia 28.03.2001 oraz faktyczne wykorzystanie terenu: działka ewid. 196/1 o pow. 0,1516 ha, przeznaczenie w Studium: strefa zainwestowania ekstensywnego + strefa gospodarki rolnej, faktyczne wykorzystanie: teren zabudowany; działka ewid. 193 o pow. 0,0486 ha, przeznaczenie w Studium: strefa gospodarki rolnej, faktyczne wykorzystanie: zgodnie ze studium - ogród; działka ewid. 232/2 o pow. 0,1593 ha, niezabudowana, przeznaczenie w Studium: lasy, zadrzewienia, zakrzewienia, faktyczne wykorzystanie: zgodnie ze studium; działka ewid. 136 o pow. 0,0975 ha, niezabudowana, przeznaczenie w Studium: strefa gospodarki rolnej, faktyczne wykorzystanie: zgodnie ze studium.
Działki ewid. nr 196/1, 193 zabudowane wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o numerze 269 A - częściowo niewykończonym. Teren wokół budynku niezagospodarowany. Na nieruchomości dodatkowo posadowiony został mały, starszy budynek gospodarczy. Nieruchomość uzbrojona w prąd oraz wodę pochodzącą z wodociągu lokalnego. Dodatkowo na nieruchomości znajduje się szambo. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową. Budynek mieszkalny. Bryła obiektu to budynek o trzech kondygnacjach nadziemnych (w tym poddasze), niepodpiwniczony. Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne oraz wewnętrzne murowane. Stropy żelbetowe. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty eternitem falistym. Stolarka okienna w większej części nowa PCV oraz w mniejszej części stara drewniana. Ściany zewnętrzne na poziomie parteru oraz I piętra docieplone styropianem. Ściany zewnętrzne nieotynkowane. Parter oraz I piętro wykończone. Poddasze w stanie surowym. W pomieszczeniach wykończonych ściany za wyjątkiem części kuchni, łazience oraz przedpokoju malowane farbą. W łazience oraz w kuchni ściany częściowo obłożone płytkami ceramicznymi oraz częściowo malowane farbą. W przedpokoju ściany ściany częściowo malowane farbą oraz częściowo obłożone kamieniem ozdobnym. Posadzki w pomieszczeniach wykończonych pokryte częściowo panelami, częściowo płytkami ceramicznymi oraz częściowo linoleum. Budynek na poziomie parteru oraz I piętra został wyposażony w instalację elektryczną, teletechniczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz C.O. (piec węglowy starego typu). Powierzchnia użytkowa budynku - 137,49 m2. Powierzchnia zabudowy budynku - 76,00 m2.
Przy sprzedaży nieruchomości będzie stosowany art. 975 i 979 kpc. Oznacza to, iż dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególonych działek i jeżeli za te, które zostaną już sprzedane zostanie osiągnięta cena wystarczająca na zaspokojenie należności wierzycieli egzekwujących i kosztów egzekucyjnych, komornik wstrzyma przetarg pozostałych działek. I tak:
1. Działki ewid 196/1 oraz 193 zabudowane budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 137,49 m2 - stanowiące całość gospodarczą, łączna powierzchnia obu działek: 2002 m2, ich łączna kwota oszacowania: 280 000,00 zł, cena wywołania: 210 000,00 zł; rękojmia: 28 000,00 zł, postąpienie: 2 100,00 zł
2. Działka ewid. 232/2 o pow. 0,1593 ha, kwota oszacowania: 9 500,00 zł, cena wywołania: 7 125,00 zł; rękojmia: 950,00 zł, postąpienie: 72,00 zł
3. Działka ewid. 136 o pow. 0,0975 ha, kwota oszacowania: 8 000,00 zł; cena wywołania: 6 000,00 zł, rękojmia: 800,00 zł, postąpienie: 60,00 zł
Cała nieruchomość obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X oszacowana jest na kwotę: 297 500,00 zł.
Cena wywoławcza w przypadku przystępowania do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 223 125,00 zł, postąpienie:
2 232,00 zł.
Przystępujący do licytacji całej nieruchomości obj. KW XXXX/XXXXXXXX/X zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 29 750,00 zł tj. 10% ceny oszacowania nieruchomości najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (lub w/w kwoty rękojmi w przypadku przystępowania do licytacji poszczególnych działek) w kancelarii Komornika w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu lub dokonać wpłaty na konto bankowe Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Nowym Targu nr 56102034660000910200347328 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O/ 1 w Nowym Targu podając cel wpłaty i sygnaturę akt sprawy
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, w kancelarii komornika do wglądu znajduje sie operat szacunkowy sporządzony przez biegłego sądowego, sprawa jest ponadto prowadzona w Sądzie Rejonowym w Nowym Targu pod sygnaturą I Co 433/20.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Katarzyna Seweryn
294 084 zł | Mieszkanie | 56,40 m2
40 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,59 m2
82 200 zł | Działka | 0 ha.