- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju
Monika Kniaź
Kancelaria Komornicza, Kościuszki 31, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj
tel. 84 611 26 99 / fax. 84 611 26 99
Sygnatura: GKM 19/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Biłgoraju Monika Kniaź na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-09-2022 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Biłgoraju z siedzibą przy Kościuszki 29, 23-400 Biłgoraj, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy Sikorskiego 16/48, 23-400 Biłgoraj , dla którego Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Biłgoraju (adres: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości opisanej jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 48 położonego w Biłgoraju przy ul. Sikorskiego 16, składającego się z 4 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, ubikacji o łącznej powierzchni 69,9000 m2
Wyceniany lokal mieszkalny nr 48 o powierzchni użytkowej 69,90 m2, położony jest w budynku wielolokalowym, mieszkalnym (pięciokondygnacyjnym), podpiwniczonym, zlokalizowanym w Biłgoraju przy ulicy Sikorskiego pod numerem 16 i stanowi przedmiot spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na I piętrze w czteropiętrowym budynku mieszkalnym, zatem znajduje się na drugiej, atrakcyjnej kondygnacji.
Budynek wielolokalowy został wzniesiony w latach dziewięćdziesiątych XX wieku (1997) i znajduje się w zadowalającym stanie technicznym. Budynek jest poddawany okresowej konserwacji i niezbędnym remontom. Budynek został docieplony, posiada dach wielospadowy pokryty blachą trapezową. Rynny wraz z rurami spustowymi z PCW. Drzwi frontowe wiatrołapów wykonane z aluminium. Wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Wyceniany lokal składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, ubikacji i przedpokoju. Do przedmiotowego lokalu mieszkalnego nie przynależy żadne pomieszczenie przynależne.
Kuchnia z jadalnią otwarte na przedpokój. Na podłodze w kuchni terakota (popękana i powycierana), na ścianach glazura pomiędzy meblami (częściowo powypadane fugi i odspojona). W pozostałej części tynk cementowo – wapienny i gładź gipsowa. Meble kuchenne w zabudowie z widocznymi śladami zużycia (25 letnie). Na podłodze jadalni panele podłogowe – wyraźnie powycierane. W łazience na podłodze terakota, na ścianach glazura. Sufit posiada spękania. Łazienka wyposażona w toaletę, umywalkę, wannę z prysznicem oraz grzejnik ścienny żeberkowy. W pokojach podłoga wyłożona panelami (panele powycierane, listwy przypodłogowe odspojone) Na ścianach tynk cementowo – wapienny z widocznymi spękaniami. W jednym z pokoi zamontowano podwieszany sufit. Stolarka okienna drewniana, starego typu, 3-szybowa. Parapety wewnętrzne lastrykowe, zewnętrzne z blachy powlekanej. W lokalu zainstalowano grzejniki żeliwne. Balkon posiada balustradę stalową, osłoniętą blachą trapezową, płyta obłożona jest terakotą; odpadł tynk z sufitu. Mieszkanie niezamieszkane od około 3 lat, wymagające remontu. Standard wykończenia lokalu mieszkalnego określa się jako średni – do remontu.
Wyceniany lokal mieszkalny położony jest w centralnej części miasta Biłgoraja przy ulicy Sikorskiego – w dzielnicy miasta Śródmieście. Ulica Sikorskiego jest jedną z głównych ulic miasta Biłgoraja; jest drogą publiczną kategorii powiatowej, posiadającą nawierzchnię asfaltową oraz chodniki dla pieszych po obydwu stronach z kostki brukowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się inne zabudowania mieszkalne, pod zabudową mieszkaniową – wielorodzinną, zabudową mieszkaniową – jednorodzinną oraz zabudowania mieszkalno – usługowe i usługowe. W bliskim sąsiedztwie
nieruchomości położone są liczne sklepy i zabudowania o charakterze komercyjnym. W pobliżu przedmiotowej nieruchomości znajduje się Starostwo Powiatowe w Biłgoraju, Urząd Gminy Biłgoraj, dyskont spożywczy LIDL, Stokrotka oraz liczne sklepy
i restauracje. Biorąc pod uwagę powyższe uwarunkowania, położenie nieruchomości należy uznać jako atrakcyjne.
Suma oszacowania wynosi 168 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Biłgoraju 73 9602 0007 0019 3164 2000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 29, Biłgoraj, 23-400 Biłgoraj.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Monika Kniaź
2 732 zł | Działka | 0.1472 ha.
3 008 zł | Działka | 0.11 ha.
5 631 zł | Działka | 0.2558 ha.