- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Krakowa
ogłasza przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Gminy Miejskiej Kraków
pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego oznaczonego Nr 7b o powierzchni użytkowej 30,62 m2, położonego w budynku mieszkalnym przy ul. Librowszczyzna Nr 8 wraz z pomieszczeniem przynależnym piwnicą o powierzchni 6,10 m2 oraz udziałem wynoszącym 58/1000 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowią części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 107 o powierzchni 0,0619 ha, położona w obrębie S-2 jednostka ewidencyjna Śródmieście, objęta KW XXXX/XXXXXXXX/X.
Cena wywoławcza wynosi: 206 000,00 zł
Wadium: 21 000,00 zł
Nieruchomość położona jest w zwartej zabudowie kamienic wielomieszkaniowych, jest to budynek dwupiętrowy, podpiwniczony wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1902 r. W budynku jest 10 lokali mieszkalnych, stan techniczny budynku odpowiada jego zużyciu, elewacja wymaga odnowienia. Klatka schodowa budynku jest dwubiegowa o drewnianych stopniach schodów.
Nieruchomość ze względu na walory historyczne, urbanistyczne i kulturowe ujęta jest w gminnej ewidencji zabytków Miasta Krakowa, ponadto położona jest na terenie układu urbanistycznego dzielnicy Wesoła, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-650, decyzją z dnia 16.02.1984 r. i jednocześnie na obszarze „Kraków – historyczny zespół miasta” uznanym za pomnik historii zarządzeniem Prezydenta RP z dnia 08.09.1994 r. Z uwagi na to zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi bezwzględnie należy zachować i poddać konserwacji zabytkową stolarkę drzwiową. Zaleca się również zachowanie istniejącego pieca kaflowego ceramicznego jako elementu dekoracyjnego. Wszelkie prace remontowe w lokalu powinny być prowadzone z poszanowaniem istniejących wartości, przy jak najmniejszej ingerencji w substancję zabytkową. Działania zmierzające do polepszenia warunków użytkowania budynku są możliwe, pod warunkiem, że dokonywane zmiany nie wpływają na uszczuplenie wartości zabytkowych obiektu i nie powodują degradacji elementów zabytkowego wyposażenia budynku.
Lokal Nr 7b położony jest na drugim piętrze tj. trzeciej kondygnacji budynku, składa się z dwóch pomieszczeń pokoju z wc o powierzchniach 15,84 m2 i pokoju o powierzchni 14,78 m2. Układ pomieszczeń w lokalu jest amfiladowy, lokal ma wystawę wschodnią. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,55 m. Stolarka drzwi jest drewniana, drzwi wejściowe do lokalu są podwójne, płycinowe, dwuskrzydłowe. Drzwi wewnętrzne pomiędzy pokojami oraz zachowane trwale zamknięte, zamurowane od strony lokalu Nr 7 drzwi w ścianie jednego z pokoi są dwuskrzydłowe, płycinowe, pełne. Drzwi wewnętrzne do wc są jednoskrzydłowe, wtórne, płytowe z dykty. Stolarka okienna jest wymieniona na pcv w kolorze białym, w pokojach są okna dwuskrzydłowe, rozchylne do wewnątrz. Na podłogach położone są parkiety drewniane, w pokoju o większej powierzchni przykryte płytami z dykty i wykładziną pcv. W pomieszczeniu wc jest wylewka betonowa. Ściany są tynkowane i malowane farbą emulsyjną. Tynki wykazują liczne pęknięcia i ubytki, w pomieszczeniu wc widoczna jest na ścianach cegła. Powłoki malarskie wykazują złuszczenia. W jednym z pokoi zachował się piec kaflowy na paliwo stałe. Lokal wyposażony jest w instalacje elektryczną, gazową, wodno – kanalizacyjną, ogrzewanie indywidualne piecami kaflowymi na paliwo stałe. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu. Lokal wolny jest od obciążeń. Działy III i IV KW XXXX/XXXXXXXX/X wolne są od wpisów.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości Gminy Miejskiej Kraków odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 22 stycznia 2019 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:
- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Miasta Krakowa, Wydziału Finansowego Urzędu Miasta Krakowa pl. Wszystkich Świętych 3-4, prowadzony w Banku PKO BP SA Nr 02 1020 2892 0000 5702 0590 1071, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu
17 stycznia 2019 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Miasta Krakowa, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Miasta Krakowa
349 500 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 38,30 m2 | 3 piętro
455 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 67,04 m2 | 3 piętro
139 000 zł | Lokal Użytkowy | 117,30 m2