Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie
Ernest Osicki
Kancelaria Komornicza, Piastowska 128, Częstochowa, 42-202 Częstochowa
tel. 34 361 13 06 / fax. 34 361 13 06
Sygnatura: Km 3438/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Ernest Osicki na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 15.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
ułamkowej części nieruchomości położonej przy ul. Zegarowa 9, 42-271 Częstochowa Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Dąbrowskiego 23/25, Częstochowa, 42-200 Częstochowa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość należąca do dłużnika Bartosz Janecki w udziale 1/2 części. Nieruchomość zabudowana, zlokalizowana w obrębie Kuźnica Marianowa I – 423, stanowiąca działkę nr 117/4, o powierzchni 800 m2 położona jest w obrębie terenów luźnej zabudowy osiedlowej o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego – dzielnica Dźbów – Kuźnica Marianowa I. Nieruchomość stanowi teren zabudowany wolnostojącym, niepodpiwniczonym, budynkiem jednorodzinnym. Teren częściowo ogrodzony, zniwelowany, częściowo utwardzony. Nieruchomość położona jest przy utwardzonej drodze publicznej. Budynek mieszkalny: ściany fundamentowe z elementów betonowych, ściany zewnętrzne oraz ścianki wewnętrzne murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo-wapiennej. Strop żelbetowy, gęstożebrowy. Schody żelbetowe. Dach drewniany, wielospadowy, pokryty blachodachówką. Kominy ponad dachem z cegły klinkierowej. Stolarka okienna drewniana zespolona. Stolarka drzwiowa drewniana, typowa malowana fabrycznie. Obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe z blachy stalowej powlekanej. Elewacja - typowy tynk elewacyjny. Instalacje wewnętrzne: elektryczna - zasilana linią kablową; wod.-kan. - zasilana z wodociągu gminnego, odprowadzenie ścieków do szamba; ogrzewanie - z kotłowni własnej.
Na dzień określenia stanu nieruchomości budynek zasiedlony charakteryzował się poniżej przeciętnym standardem wykonawstwa i estetyki architektoniczno-przestrzennej. Stopień zużycia technicznego budynku nie przekracza 32%.
Dane techniczno-użytkowe budynku mieszkalnego: technologia budowy - tradycyjna; liczba kondygnacji - I + poddasze użytkowe; rok budowy - lata 80-te XX wieku, zmodernizowany w okresie eksploatacji. Dane podstawowe techniczno-użytkowe: powierzchnia zabudowy - 135,00 m2,powierzchnia użytkowa (obl.wskaźnikowo) - 168,75 m2.
W myśl postanowień Uchwały Rady Miasta Częstochowy nr 158.XV.2015, z dnia 24 września 2015 r. w sprawie uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Częstochowie, w dzielnicach Dźbów i Błeszno, w rejonie ulic: Malowniczej, Powstańców Warszawy, Żyznej oraz granicy administracyjnej
miasta (ogłoszonego w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Poz. 4923 z dnia 2 października 2015 r.) – przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem:
3.MN/U3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22.09.2022 o godzinie: 13:00 .
Suma oszacowania wynosi 277 655,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 241,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 765,50 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73 1050 1142 1000 0023 4005 5702 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Ernest Osicki
250 350 zł | Mieszkanie | 64,30 m2
258 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 47,44 m2 | Parter
30 100 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 47,89 m2