- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Piotr Winter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-01-2019 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu z siedzibą przy al.Marcinkowskiego 32, 61-745 Poznań, pokój 8, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: położonego przy Powstań Narodowych 37/10, 61-215 Poznań, dla którego SĄD REJONOWY POZNAŃ VI WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu o pow. 37,00 m 2 położone w Poznaniu os. Powstań Narodowych 37/10 posiadającego założoną księgę wieczystą w Wydziale VI Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Poznań Stare Miasto w Poznaniu o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z wc i korytarza.Lokal położony na II piętrze budynku X piętrowego - lokal środkowy.Właściciel lokalu uprawniony jest do korzystania z pomieszczenia piwnicznego oddanego w użytkowanie na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego z dnia 25.05.1982r. przekazanego jego poprzednikowi prawnemu. Pokoje: bez balkonu posadzki wyłożone w jednym pokoju parkietem do remontu, w drugim panelami podłogowymi, ściany w jednym pokoju tapetowane, w drugim pokoju malowane, sufit malowany farba emulsyjną,okna drewniane zespolone, drzwi płycinowe, typowe, stare, grzejnik żeliwny c.o., stary.Kuchnia: - okno drewniane zespolone, - posadzka wyłożona płytkami ceramicznymi, - ściany „fartuszek” wyłożony płytkami ceramicznymi, pozostałe ściany malowane farbami emulsyjnymi, - sufit malowany farbą emulsyjną, - drzwi brak, - grzejnik żeliwny stary, Łazienka z WC: bez okna, - posadzka i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi, - sufit malowany farbami emulsyjnymi, - drzwi płycinowe stare, - kabina prysznicowa, Korytarz: - posadzka wyłożona panelami podłogowymi, - ściany tapetowane, do remontu,- drzwi wejściowe podwójne płycinowe typowe stare. Oględziny lokalu wraz z komornikiem w dniu 15.01.2019r. godz. 11.00
Suma oszacowania wynosi 202 660,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 995,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 266,00 zł. Rękojmia powinna być wpłacona na konto Komornika Sądowego: BZ WBK S.A. 40109027340000000102395771 najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 10/O Poznań 40109027340000000102395771.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Winter
23 000 000 zł | Działka | 1.2549 ha.
20 025 zł | Garaż | 1,00 m2
343 200 zł | Mieszkanie | 41,10 m2 | 2 piętro