- 86 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu
Tomasz Szymendera
Kancelaria Komornicza nr IX w Zabrzu
plac Krakowski 8/6, 41-800 Zabrze
tel.: 32 739 05 24 fax: 32 739 00 49
e-mail: [email protected]
www.komornikzabrze.com
rachunek bankowy kancelarii:
45 2490 0005 0000 4530 2268 0588 Alior Bank S.A.
Sygn. akt. Km 39/18
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI LOKALU MIESZKALNEGO
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zabrzu Tomasz Szymendera na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2022 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zabrzu mającego siedzibę pod adresem ul. 3 Maja 21, 41-800 Zabrze w sali nr 225, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem:
41-819 Zabrze, ul. Grunwaldzka 49/3
dla którego Sąd Rejonowy w Zabrzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącego własnością dłużniczki x. Lokal ma powierzchnię użytkową 72,40 m2 składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc i przynależy do niego piwnica o powierzchni 10,2 m2. Lokal mieszkalny usytuowany jest na pierwszym piętrze, w kamienicy dwurodzinnej, dwukondygnacyjnej, częściowo podpiwniczonej. Z własnością lokalu mieszkalnego związana jest własność w 538/1000 częściach działki gruntu oraz częściach wspólnych budynku i innych urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali. Budynek zlokalizowany jest na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 1085/114 i powierzchni 0,0401 ha objętej księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez VI Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Zabrzu. Widniejąca w treści księgi wieczystej służebność mieszkania wygasła ze względu na śmierć uprawnionych.
Suma oszacowania wynosi 76 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi:
57 300,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 640,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: Alior Bank S.A. 45 2490 0005 0000 4530 2268 0588.
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Zabrzu protokół opisu i oszacowania nieruchomości (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 225/19).
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Oględziny lokalu odbędą się w dniu 16.09.2022 r. o godz. 17:00
Zapytania w sprawie nieruchomości należy kierować na e-mail: [email protected]
lub telefonicznie pod numerem 699 860 257.
Komornik Sądowy
Tomasz Szymendera
390 000 zł | Działka | 0.6134 ha.
134 250 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 47,57 m2 | 4 piętro
55 500 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 56,70 m2 | Parter
