Udział % - Licytacja odnosi się tylko do części nieruchomości.
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU WYNOSZĄCEGO 1/2 CZĘŚCI NIERUCHOMOŚCI nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy Michał Popiel na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 14-09-2022r. o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bydgoszczy mającego siedzibę przy ul. Toruńskiej 64A w sali nr 13, odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/2 części prawa własności działki gruntu nr 1492 o powierzchni 0,0738 ha zapisanego w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość jest położona w województwie kujawsko-pomorskim, miejscowość Koronowo, ul. Modrzewiowa 12 i jest zabudowana domem mieszkalnym. Właścicielem udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X jest xx do 1/2 części (Sąd Okręgowy w Płocku postanowieniem z dnia 19.06.2019r., sygn. I C 2203/18 uznał za bezskuteczną w stosunku do powoda Marka Zdrojewskiego umowę sprzedaży na rzecz nabywcy xx udziału należącego do sprzedającej Wieletty Szramkowskiej wynoszącego 1/2 części).
Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1492 i powierzchni 0,0738 ha ma kształt nieregularny. Jest
on zbliżony do trapezu o przybliżonych wymiarach: długość 31 m, szerokość od 13 m w części frontowej do 31 m w części tylnej. W części frontowej działki znajduje się dom mieszkalny, jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony. Obiekt wykonany został w technologii tradycyjnej. Poddasze budynku jest w stanie surowym. Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 118,20 m².
Wykaz pomieszczeń budynku: wiatrołap, hall, salon, kuchnia, pokój, łazienka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość jest podłączona do sieci elektroenergetycznej, wodociągu gminnego i kanalizacji sanitarnej. Nieruchomość jest ogrodzona.
Budowę budynku mieszkalnego rozpoczęto w maju 2002r. w oparciu o pozwolenie na budowę nr 157/2001 z dnia 10.12.2001r. znak ZTI-ZB-7351/397/2001 wydane przez Burmistrza Koronowa.
W dniu 23.11.2006r. Starosta Bydgoski wydał decyzję nr 2174/2006, znak BN.I.7351/2085/06 zmieniającą pozwolenie na budowę w następujący sposób- w zatwierdzonym projekcie budowlanym wprowadzono zmiany polegające na :
-zmianie otworów okiennych i drzwiowych
-zmianie kształtu dachu,
-zmianie układu pomieszczeń,
-zmianie materiału stropu.
Załącznikiem do tej decyzji był projekt budowlany zamienny.
W dniu 02.05.2007r. ówczesny właściciel nieruchomości zwrócił się do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy z wnioskiem o wydanie decyzji na użytkowanie.
W dniu 21.05.2007r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy wydał decyzję znak PINB-7146-72/07 ZJ udzielającą pozwolenia na użytkowanie parteru budynku. W uzasadnieniu napisał on, że z udzielonego pozwolenia na budowę nie wykonano schodów żelbetonowych na poddasze, nie wykonano tarasu przy budynku i nie wykończono pomieszczenia gospodarczego na poddaszu. Jednocześnie pouczył, że stosownie do art. 37 ust 1 ustawy prawo budowlane należy pamiętać, że przerwa na budowie nie może być dłuższa niż 2 lata, a o fakcie całkowitego zakończenia budowy budynku należy powiadomić tutejszy inspektorat załączając wymagane dokumenty zgodnie z art. 57 ustawy prawo budowlane.
Zgodnie z zapisami w dzienniku budowy nr 35/2002r. wydanym w dniu 30.04.2002r. budowę domu mieszkalnego rozpoczęto w dniu 07.05.2002r. Obiekt doprowadzono do stanu, dla którego Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Bydgoszczy wydał w/w decyzję udzielającą pozwolenia na użytkowanie parteru budynku, po czym budowa została przerwana (ostatni wpis w dzienniku budowy ma datę 22.03.2007r.).
Nieruchomość jest położona na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Koronowo uchwalonym uchwałą nr XXXIX/440/09 Rady Miejskiej w Koronowie z dnia 30.09.2009r. nieruchomość znajduje się w strefie centralnej miasta Koronowa na terenach zurbanizowanych.
Suma oszacowania udziału wynoszącego 1/2 części nieruchomości : 194 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 145 500,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 400,00 zł pod rygorem nie dopuszczenia do przetargu.
Rękojmia powinna być wpłacona na konto komornika:
PKO BP SA I O Centrum w Bydgoszczy 37 1020 1462 0000 7202 0022 4238
z dopiskiem rękojmia Km 385/19 nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg. Osoby wpłacające rękojmię przelewem zobowiązane są do okazania potwierdzenia dokonanej wpłaty przed przystąpieniem do licytacji. Osoby, które nie spełnią powyższych warunków nie zostaną dopuszczone do przetargu.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W dniu 07.09.2022r. można oglądać nieruchomość od godz. 11:00 do 11:30.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją można przeglądać w kancelarii komornika opis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
asesor komorniczy Komornik Sądowy
Damian Bilicki Michał Popiel
168 000 zł | Działka | 0.3116 ha.
165 000 zł | Działka | 0.306 ha.
161 000 zł | Działka | 0.2983 ha.
