- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
- w dniu 10-04-2018r. o godz. 8:50 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli mającego siedzibę przy ul. Piłsudskiego 24 w sali nr 106 , odbędzie się pierwsza licytacja prawa użytkowania wieczystego nieruchomości; w postaci działki gruntu oznaczonej numerem geodezyjnym 166/1, położonej w 67-100 Nowa Sól ul. Ciepielowska 3, powiat nowosolski, województwo lubuskie, o łącznym obszarze 0,0606 ha, wraz z prawem własności budynku mieszkalnego o powierzchni użytkowej 88 m2; stanowiącego odrębną nieruchomość, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 7315 [NKW XXXX/XXXXXXXX/X]. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie pośredniej miasta Nowa Sól, w jego południowej części, na terenie osiedla domków jednorodzinnych. Działka nr 166/1 o powierzchni 0,0606 ha posiada kształt regularny zbliżony do wieloboku. Teren uzbrojony w sieć: wodną, kanalizacyjną, energetyczną, gazową i telekomunikacyjną. Budynek mieszkalny, wolnostojący, II kondygnacyjny. Budynek zrealizowany został w technologii tradycyjnej. Na ścianie budynku widoczne jest przyłącze gazowe. Biegły założył przy sporządzaniu operatu szacunkowego wyposażenie budynku w instalacje wewnętrzne: wodna, kanalizacyjną, elektryczną, gazowego i centralnego ogrzewania z własnej kotłowni zasilanej gazem (z komina wychodzi przewód rurowy ze stali nierdzewnej typowy dla komina spalinowego pieca gazowego). Obrys zabudowy budynku w kształcie wąskiego trapezu (prawie prostokąt). Poddasze budynku przyjęto jako strychowe. Według ewidencji gruntów powierzchnia zabudowy wynosi 55,00 m2, według księgi wieczystej kubatura budynku wynosi 254 m3 -przyjęto zatem powierzchnię użytkową równą: 55,00 m2 p.z. X 0,80 (ściany) x 2 kondygnacje = 88,00 m2. Brak w budynku garażu, brak garażu również na działce jako wolnostojącego obiektu. (Bliższe dane zawarte są w operacie szacunkowym nieruchomości z dnia 12-07-2016 roku).
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 131 100,00zł w tym: wartość gruntu 19 400,00zł wartość zabudowy 111 700,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 98 325,00zł
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 110,00zł.
Zgodnie z art. 962 § 1 kpc przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy uiścić na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 02203000451110000000280690 lub bezpośrednio w siedzibie kancelarii komornika. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. Licytant pozostający w związku małżeńskim zobowiązany jest przedłożyć zgodę współmałżonka z urzędowo poświadczonym podpisem.
W związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 9 września 2000 (Dz. U. 2015, poz. 626), od dnia 1 stycznia 2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych
115 000 zł | Mieszkanie | 30,89 m2
1 050 000 zł | Działka | 0.5019 ha.
174 906 zł | Działka | 0.2664 ha.
