- 49 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie
Justyna Biernacka
Kancelaria Komornicza, ul. Ratuszowa 5, Wyszków, 07-200 Wyszków
tel. 29 307 03 50 / fax.
Sygnatura: Km 1353/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wyszkowie Justyna Biernacka na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 15.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Prosta 14/18, 07-200 Wyszków, dla którego (adres: ul. Prosta 14/18, Wyszków, 07-200 Wyszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 18 położony na drugim, ostatnim piętrze w budynku wielorodzinnym trzykondygnacyjnym wybudowanym w 1959 roku. Do lokalu przynależy udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali wynoszący 3979/93222 część.
Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, przedpokoju i łazienki z wc. Układ funkcjonalny mieszkania oceniony przez biegłego jako dobry. Lokal nie posiada balkonu. Ogólny stan techniczny i standard lokalu biegły ocenił jako średni. Lokal wymaga remontu. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Budynek w którym mieści się lokal położony jest w strefie pośredniej bliskiej centrum miasta, w rejonie z dominującą zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Zgodnie z uchwałą nr XXXVI/353/13 Rady Miejskiej w Wyszkowie z dnia 13 czerwca 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Wyszkowa dla kwartału ulic: 11 – go Listopada, Pułtuskiej, Wspólnej, Dworcowej, I Armii Wojska Polskiego i Prostej działka nr 3450, na której posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny z szacowanym lokalem położony jest na terenie przeznaczonym jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 22.09.2022 o godzinie: 10.00 .
Suma oszacowania wynosi 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 152 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 300,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 79 1600 1462 1883 5512 9000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Justyna Biernacka
112 500 zł | Mieszkanie | 47,32 m2
17 250 zł | Działka | 0.14 ha.
38 038 zł | Działka | 0.43 ha.
