- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie
Jacek Jachowicz
Kancelaria Komornicza, 15-go Sierpnia 6, Sochaczew, 96-500 Sochaczew
tel. 46 8622458 / fax. 46 8622062
Sygnatura: Km 1908/15
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sochaczewie Jacek Jachowicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10:00 w dniu 02.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego położonego przy Kosińskiego 3/17, 96-500 Sochaczew, dla którego Sąd Rejonowy w Sochaczewie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 1 Maja 7, Sochaczew, 96-500 Sochaczew) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Budynek wielorodzinny przy ulicy Kpt. W. Kosińskiego 3 poł. na osiedlu wielorodz. w Sochaczewie w centrum miasta, w pobliżu znajdują się sklepy, usługi, komunikacja miejska, targowisko, banki, poczta. W najbliższym otoczeniu położone są podobne budynki wielorodzinne. Budynek należy do zasobu Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko-Własnościowej w Sochaczewie. Jest zlokalizowany na działce ew. 999/7 z obrębu Sochaczew Centrum. Budynek zrealizowany w konstrukcji murowanej tradycyjnej, oddany do użytkowania w 1961 roku. Stropy prefabrykowane gęstożebrowe typu DMS. Stropodach wentylowany dwudzielny typu DMS, dach z płyt bytomskich, kryty papą. Budynek jest o 4 kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, trzy klatkowy, ocieplony, ilość lokali mieszkalnych - 44. Dojazd ulicą Aleją 600-lecia i następnie ul. Kosińskiego. Budynek wyposażony w instalacje energetyczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody z bojlerów elektrycznych, wentylację grawitacyjną.
Lokal o pow. użytk. 48,33m2, poł. na parterze, składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, balkonu. Lokal jest wyposażony we wszystkie dostępne media, co sieciowe; Wykończenie lok.: na podłogach – panele, w drugim pokoju – płytki PCV, w łazience, przedpokoju i kuchni terakota, ściany tynkowane, malowane emulsją, w kuchni i łazience wykończone glazurą, w przedpokoju i częściowo w kuchni - boazerią drewnianą, balkon wyłożony terakotą. W łazience – wanna, sedes, ciepła woda z termy elektrycznej. W kuchni – kuchnia gazowa czteropalnikowa (gaz z butli), zlewozmywak nierdzewny. Stolarka okienna PCV. Lokal w średnim stanie technicznym. Brak MPZP dla lokalizacji j.w. W studium obszar przezn. pod zabud. mieszkaniową wielorodzinną
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 09.09.2022 o godzinie: 10:00 .
Suma oszacowania wynosi 224 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 168 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 400,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1185 0000 4102 0019 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 00:01 do godz. 00:01. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jacek Jachowicz
442 000 zł | Działka | 0.7234 ha.