Opis
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas
Kancelaria Komornicza w Bochni, ul. Kazmierza Wielkiego 20, 32-700 Bochnia
tel. (14) 614-55-03 / fax. (14) 614-55-03
Sygnatura: KM 2402/16 i inne
O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Przemysław Bidas Kancelaria Komornicza w Bochni zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 27.09.2022r. o godz. 14:00
w sali nr 111 Sądu Rejonowego w Bochni odbędzie się:
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości lokalowej położonej w Bochni przy ul. Karolina 14b/13, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Bochni V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta numer XXXX/XXXXXXXX/X. Z własnością lokalu połączony jest udział wynoszący 511/10000 części we współwłasności budynku, z którego lokal ten został wydzielony, tj. w prawie użytkowania wieczystego gruntu działki numer 2386/12 o powierzchni 0,0562 ha położonej w Bochni obj. kw nr 70632.
Właścicielem nieruchomości objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X jest xx.
Budynek, w którym mieści się wyceniany lokal mieszkalny jest usytuowany w peryferyjnej północnej części miast Bochnia (około 2 km od centrum miasta). Budynek wielomieszkaniowy, niepodpiwniczony wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony i otynkowany kryty dachem pokryciem z blachy. Budynek z 1970r. (według kartoteki budynków) posiada III kondygnacje nadziemne i wejście z klatką schodową i korytarzem.
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny usytuowany na I pietrze, którego okna skierowane są na wschód. Lokal ten składa się z następujących pomieszczeń: /obmiar kontrolny jednokrotny z natury/ kuchnia 9,56 m², łazienka 3,82 m², przedpokój 10,41 m², pokój 12,01 m², pokój 9,11 m², pokój 9,33 m². Jeden pokój podzielono na 2 ścianką działową bez drzwi wewnętrznych. Powierzchnia użytkowa wycenianego lokalu wynosi 54,24 m².
Dla wyceny lokalu można przypisać następujace cechy:
- strefa miasta - peryferyjna (budynej usytuowany przy ulicy Karolina - około 2 km od centrum miasta)
- dostęp do komunikacji miejskiej - dobry (linia autobusowa w ciągu ulicy Wygoda około 400m)
- lokalizacja kondygnacji lokalu - bardzo dobra (I piętro)
- otoczenie budynku i lokalu - przeciętne (od strony zachodniej droga dojazdowa, z parkingami, w pobliżu tereny zielone z nasadzeniami, zabudowa wielorodzinna z typowym hałasem dla tego rodzaju zabudowy)
- standard lokalu - przeciętny (sieć elektryczna, sieć gazowa, sieć wodnokanalizacyjna, CO miejskie, internet, posadzki betonowe z okładzinami w pokojach, przedpokoju, kuchni panele podłogowe, w łazience płytki terakotowe, stolarka okienna PCV po wymianie, stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, tynki wewnetrzne cementowo - wapiennne kryte farbą, w łazience i pas roboczy w kuchni płytki ceramiczne)
- rozmieszczenie pomieszczeń w lokalu - korzystne (do pokojów, kuchni, łazienki wejście z przedpokoju)
- powierzchnie dodatkowe - brak
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 215 532,00 zł zł (w tym udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu 511/10 000 część wynosi 3753,00 zł).
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi 3/4 wartości oszacowania, tj. kwotę 161 649,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 21 553,20 zł w gotówce lub w postaci książeczki oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi lub na konto komornika nr Bank Gospodarki Żywnościowej SA Centrala 19 2030 0045 1110 0000 0285 5540 najpóźniej w przeddzień licytacji.
Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych.
Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.
Nieruchomości te można oglądać w dniu 13 września 2022r. od godz. 10.00 do 10.30, zaś operat szacunkowy tych nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Bochni, ul. Rzeźnicka 18/2.
ZASTĘPCA KOMORNIKA
Asesor Komorniczy
mgr Katarzyna Bolek-Kowalska
POUCZENIE:
Strony i ich przedstawiciele mają obowiązek zawiadomić organ egzekucyjny o każdej zmianie swego miejsca zamieszkania. W razie zaniedbania tego obowiązku korespondencję pozostawia się w aktach sprawy ze skutkiem doręczenia (art.136 kpc).
Zgodnie z art. 767 KPC na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego, jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Dotyczy to także zaniechania przez Komornika dokonania czynności. Skargę rozpoznaje Sąd właściwy ze względu na siedzibę kancelarii Komornika. Skargę może złożyć strona lub inna osoba, której prawa zostały przez czynności lub zaniechanie komornika naruszone bądź zagrożone. Skarga może być wniesiona na urzędowym formularzu. Skargę wnosi się w terminie tygodniowym od dnia dokonania czynności, gdy strona lub osoba, której prawo zostało przez czynność Komornika naruszone bądź zagrożone, była przy czynności obecna lub była o jej terminie zawiadomiona; w innych przypadkach – od dnia zawiadomienia o dokonaniu czynności strony lub osoby, której prawo zostało przez czynność komornika naruszone bądź zagrożone, a w braku zawiadomienia – od dnia powzięcia wiadomości przez skarżącego o dokonanej czynności. Skargę na zaniechanie przez Komornika dokonania czynności wnosi się w terminie tygodniowym od dnia, w którym skarżący dowiedział się, że czynność miała być dokonana. Skargę wnosi się do Komornika, który dokonał zaskarżonej czynności lub zaniechał jej dokonania. Skarga na czynność Komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem oraz podlega opłacie sądowej w kwocie 50,00 zł. Wniesienie skargi nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego ani wykonania zaskarżonej czynności, chyba że sąd zawiesi postępowanie lub wstrzyma dokonanie czynności.
