- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu
Aleksandra Struzik
Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych
tel. 748444577 / fax. 748444577
Sygnatura: Km 1034/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-09-2022 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Długa 35/11, 58-309 Wałbrzych , dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa składająca się z dwóch pokoi o powierzchniach 16,90 m2 i 6,30 m2 , kuchni o powierzchni 1,12 m2 , łazienki z wc o powierzchni 2,90 m2 i przedpokoju o powierzchni 2,53 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi Pu = 29,75 m2. Lokal stanowi odrębną nieruchomość. Standard lokalu niski. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni Pu = 3,75 m2. Obszar nieruchomości wynosi 33,50 m2. Lokal położony jest na 3 kondygnacji bloku mieszkalnego , wielorodzinnego , w zabudowie zwartej ( 3 klatki schodowe). Budynek 5 kondygnacyjny , podpiwniczony , wykonany w 1969 r. w uprzemysłowionej technologii WWP. Ściany zewnętrzne budynku docieplone. Nowa elewacja i pokrycie dachowe. Na klatce schodowej nowe okna PCV. Położenie budynku - na działce gruntowej 45/23 o powierzchni 0,0180 ha, bezpośrednio przy ul. Długiej , w sąsiedztwie kilku galerii handlowych wielkopowierzchniowych. Lokal wyposażony w energię elektryczną , gaz sieciowy , wodę , kanalizację. Ogrzewanie centralne i centralna ciepła woda. Udział związany z własnością lokalu w nieruchomości KW nr XXXX/XXXXXXXX/X wynosi 427/10000. Nieruchomość nie leży w strefie rewitalizacji miasta i nie jest objęta ochroną konserwatora zabytków.Nieruchomość położona jest w Wałbrzychu przy ul. Długiej 35/11 , obręb Piaskowa Góra nr 0006, powiat m. wałbrzych , woj,. dolnośląskie.
Suma oszacowania wynosi 70 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 040,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Aleksandra Struzik
32 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 26,03 m2 | Parter
49 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,20 m2 | Parter
190 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 80,22 m2 | 1 piętro
