- 21 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie
Maciej Nogalski
Kancelaria Komornicza nr VII w Wejherowie, J. III Sobieskiego 241, Wejherowo, 84-200 Wejherowo
tel. 58 6721499 / fax. 58 6721499
Sygnatura: KM 562/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2022 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx położonego przy PRZEMYSŁOWA 13A/M3, 84-200 Wejherowo, dla którego Sąd Rejonowy w Wejherowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
LINK DO OPERATU:
https://drive.google.com/file/d/1kKek5ycWj4ZNcxj67DH--NpMXIbl6W9d/view?usp=sharing . . . . Przedmiotowy lokal mieszkalny nr 3 znajduje się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym przy ulicy Przemysłowej 13A w Wejherowie.
Lokal znajduje się w budynku z 2008. Dojazd do budynku odbywa się od strony ulicy Przemysłowej - ulicy stanowiącej własność powiatu (działki nr 19/1, z która styka się działka nr 17/17), za pośrednictwem działki nr 20 stanowiącej własność gminy oraz działki nr 19/7 stanowiącej własność Skarbu Państwa (wjazdy) dla samochodów.
Na terenie działki poza budynkiem teren zagospodarowany jest pod komunikację, naziemne miejsca postojowe, zieleń. Mieszkanie usytuowane jest w pięcio-kondygnacyjnym budynku mieszkalnym wielorodzinnym, z tym że na pierwszym poziomie od frontu znajdują się garaże. Budynek w stanie dobrym. Najbliższe sąsiedztwo budynku stanowią budynki wielorodzinne oraz zabudowa przemysłowo-usługowa. Budynek nr 13A wraz z budynkami 7A, 11A, 9A usytuowany jest na działce ewidencyjnej nr 17/17, obr.6, obszaru 9434 m2.
Przedmiotowy lokal znajduje się na parterze i składa się z pokoju z aneksem kuchennym połączonym z wejściem, pokoju i łazienki. o pow. użytkowej 25,90 m2.Właściciele lokalu korzystają na zasadzie wyłączności z ogródka przylegającego do lokalu. Wejście do ogródka jest z pokoju z aneksem kuchennym. Teren ogródka porośnięty trawą, taras z płyt betonowych. W pokojach podłogi wyłożone są panelami, a w aneksie kuchennym, strefie wejścia i w łazience podłogi są wyłożone płytkami terakoty. Ściany w pokojach malowane. W aneksie kuchennym ściany nad ciągiem roboczym szafek kuchennych i w łazience są obłożone glazurą. Wyposażenie łazienki stanowią: sedes, umywalka, kabina prysznicowa. W aneksie kuchennym zabudowa kuchenna. Nie stwierdzono oznak zawilgocenia. Lokal wyposażony jest w instalacje tj.: wodno - kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą (co miejskie, podłogowe). Instalacje sprawne. Mając powyższe na uwadze przyjęto stan techniczny i standard mieszkania jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 214 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 161 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 480,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
UWAGA:
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Maciej Nogalski
335 000 zł | Mieszkanie | 66,13 m2
190 400 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 39,20 m2
375 000 zł | Lokal Użytkowy | 67,91 m2