Oferta przeterminowana
Naczelnik Urzędu Skarbowego we Włocławku działając na podstawie art. 110w § 3
ustawy z dnia 17 czerwca 1966r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r., poz. 1314 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, iż w dniu 24.01.2019 r. o godzinie 1200 w Urzędzie Skarbowym we Włocławku przy ul. Okrzei 72B pok. 26 odbędzie się publiczna licytacja następującej nieruchomości:
nieruchomość oznaczona jako działka nr 18/13 o powierzchni 464 m2 położona
w miejscowości Szpetal Górny przy ul. Leśnej 36 gm. Fabianki, zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 38,19 m2, dla której w Sądzie Rejonowym we Włocławku prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X.
Nieruchomość położona jest w miejscowości Szpetal Górny przy ul. Leśnej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkalnej, zabudowane budynkami mieszkalnymi, jednorodzinnymi w zabudowie luźnej oraz tereny leśne. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej i krótkim odcinkiem drogi wewnętrznej gruntowej (brak zapewnionego prawa do korzystania z drogi wewnętrznej tj. działek nr 18/3 i 18/2 zapisanych się w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X). Dostępność do obiektów administracyjnych i handlowych średnia. Biorąc pod uwagę lokalizację ogólną i szczególną nieruchomości, położenie jej określić można jako średnie (strefa pośrednia). Działka nr 18/13 wg studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Fabianki znajduje się w obszarze przeznaczonym na cele zabudowy mieszkalnej (Uchwała Nr XVIII/144/2000 Rady Gminy Fabianki z dnia 14.06.2000r. w sprawie Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Fabianki).
W skład wycenianej nieruchomości wchodzą następujące składniki:
– działka gruntowa nr 18/13,
– budynek mieszkalny.
Działka posiada powierzchnię 464 m2 i kształt regularny, zwarty. Układ hipsometryczny korzystny, płaski. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej. Teren działki w części wygrodzony płotem z siatki na słupkach stalowych. Działka nie posiada placów utwardzonych. Część niezabudowana działki stanowi teren rekreacyjny z trawnikiem.
Stan zagospodarowania działki – niski.
Właściciel nieruchomości korzysta z drogi wewnętrznej tj. działek nr 18/3 i 18/2, dla których prowadzona jest księga wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X. Właściciel działki nr nr 18/13 nie posiada udziałów w powyższej drodze wewnętrznej, jak również nie posiada służebności gruntowej zapewniającej mu korzystanie z drogi wewnętrznej. Tym samym nieruchomość zlokalizowana na działce 18/13 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.
Opis techniczny budynku mieszkalnego:
– powierzchnia zabudowy - 58,00 m2,
– powierzchnia użytkowa - 38,19 m2,
– rok budowy -1972.
Powierzchnia użytkowa budynku została określona na podstawie pomiarów, wykonanych podczas opisu nieruchomości w dniu 25.07.2016r.
Program użytkowy budynku na poziomie parteru:
– pokój I - 5,20 m2,
– pokój II - 11,27m2,
– kuchnia - 7,07 m2,
– łazienka - 4,11 m2,
– korytarz - 4,12 m2,
– wiatrołap -3,71 m2,
– kotłownia - 2,71 m2,
razem - 38,19 m2,
Budynek mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony, w zabudowie bliźniaczej.
W budynku wydzielono: dwa pokoje, kuchnię, łazienkę z wc, korytarz, wiatrołap i kotłownię. Układ pomieszczeń w budynku funkcjonalny. Ściany murowane z pustaków żużlowo-betonowych, od wewnątrz tynkowane tynkiem cementowo - wapiennym, wygładzone masą gipsową.
Ściany malowane farbą emulsyjną. Elewacja ocieplona warstwą styropianu, wykończona klejem na siatce. Stropodach o konstrukcji żelbetowej, ocieplony warstwą styropianu, kryty papą. Stropodach płaski, jednospadowy. Orynnowanie z elementów PCV. Posadzki betonowe wyłożone panelami podłogowymi i terakotą. Drzwi wewnętrzne płycinowe nowego typu, drzwi wejściowe warstwowe, typowe. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową doprowadzoną z nieruchomości sąsiedniej, z odpływem do szamba. Instalacja centralnego ogrzewania wyposażona w grzejniki konwektorowe, zasilana piecem na węgiel. Stolarka okienna z profili PCV. Stan techniczny budynku należy określić jako dobry. Standard wykończenia budynku na ten dzień określono jako średni.
Wartość rynkowa przedmiotowej nieruchomości, zgodnie z operatem szacunkowym
z dnia 8.08.2016r dokonanym przez rzeczoznawcę majątkowego Pana Stefana Piętę, wynosi 66.000,00 zł., natomiast cena wywoławcza wynosi 42.900,00 zł.
Po sprzedaży nieruchomości naliczony zostanie podatek od czynności cywilno – prawnych w wysokości 2 % wartości rynkowej.
Nieruchomość należy do Pana Krystiana Drzewieckiego zam. Szpetal Górny
ul. Leśna 36.
Do licytacji mogą przystąpić osoby, które przed jej rozpoczęciem złożą
w Urzędzie Skarbowym we Włocławku wadium w wysokości 6.600,00 zł. Wadium można złożyć poprzez wpłatę gotówki w tut. Urzędzie Skarbowym przy ul. Okrzei 72B pok. 115 lub w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na organ egzekucyjny – tj. Naczelnika Urzędu Skarbowego we Włocławku, poprzez jego przedłożenie w miejscu licytacji.
Nieruchomość powyższą będzie można oglądać w dniach 10.01.2019r. – 23.01.2019 r. w godzinach 900-1400 (po uprzednim uzgodnieniu z Kierownikiem Działu Egzekucji Administracyjnej tel. 054 4232278), w tym samym czasie w Urzędzie Skarbowym we Włocławku przy ul. Okrzei 72B pok. 26, będzie można przeglądać akta prowadzonego postępowania egzekucyjnego.
135 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 30,73 m2 | 2 piętro
703 800 zł | Działka | 0.7737 ha.
260 363 zł | Lokal Użytkowy | 79,76 m2