- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
BURMISTRZ CZARNEGO
Na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 ze zm.)
o g ł a s z a
III przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami na parterze, podpiwniczonym, o trzech kondygnacjach nadziemnych od frontu, dwóch od strony podwórza, położonym na działce nr 112/2 o pow. 0,0543 ha w obrębie geodezyjnym 0002 – 63, m. Czarne, ul. Kościuszki 20, będącej własnością Gminy Czarne.
Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny nr 4 znajdujący się w budynku przy ul. Kościuszki 20 na działce nr 112/2 o pow. 0,0543 ha, opisana w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X Sądu Rejonowego w Człuchowie – V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Lokal mieszkalny nr 4 znajduje się na parterze budynku, w skład którego wchodzi: kuchnia, 3 pokoje, łazienka z WC, przedpokój o powierzchni użytkowej 43,35 m2
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 20,90 m2.
W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego części obrębu miasta Czarne i części obrębu geodezyjnego Nadziejewo zatwierdzonym uchwałą nr XLVIII/301/10 Rady Miejskiej w Czarnem z dnia 8.11.2010 r. teren działki nr 112/2 zlokalizowany jest w strefie S.11.M,U – tereny śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej i usługowej (karta terenu nr 11).
Działka nr 112/2 o pow. 0,0543 ha położona jest w pośredniej części miasta Czarne, sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową oraz kanalizacji sanitarnej. Działka posiada bezpośredni dojazd do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej, asfalt. Teren nieruchomości z lekkim spadkiem, zabudowany budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym z usługami na parterze. Granice działki tworzą kształt wielokąta.
W rejestrze ewidencji gruntów prowadzonym przez Starostę Człuchowskiego działka ta opisana jest jako tereny zabudowy mieszkalnej o symbolu B.
Nieruchomość jest bez obciążeń i zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Zbycie nieruchomości będącej przedmiotem umowy sprzedaży nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca wznawia granice nieruchomości na własny koszt.
Termin do złożenia wniosku o nabycie nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) upłynął dnia 20.04.2022 r.
Wartość rynkowa lokalu mieszkalnego nr 4 wynosi 37.055,00 zł.
Słownie: trzydzieści siedem tysięcy pięćdziesiąt pięć złotych 00/100.
Cena sprzedaży udziału w działce nr 112/2 o pow. 0,0543 ha przypadającej na lokal mieszkalny nr 4 tj. 166/1000 wynosi 3.764,00 zł .
Słownie: trzy tysiące siedemset sześćdziesiąt cztery złote 00/100.
Ogółem wartość nieruchomości (lokal i grunt) wynosi 40.819,00 zł.
Słownie: czterdzieści tysięcy osiemset dziewiętnaście złotych 00/100.
Cena wywoławcza do przetargu stanowi 70% ceny rynkowej nieruchomości i wynosi: 28.573,30 zł
Słownie: dwadzieścia osiem tysięcy pięćset siedemdziesiąt trzy złote 30/100.
Wadium: 2.900,00 zł.
Słownie: dwa tysiące dziewięćset złotych 00/100.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w terminie do dnia 09 sierpnia 2022 r. (włącznie). Za datę wpłacenia wadium uważa się dzień, w którym kwota wymieniona wyżej wpłynęła na konto Urzędu Miasta i Gminy Czarne nr 98 9326 0006 0040 0116 2000 0110 BS Człuchów.
W tytule wpłaty wadium należy podać położenie nieruchomości, na którą następuje wpłata – ul. Kościuszki 20 lokal nr 4.
Oryginał dowodu wpłaty wadium przez uczestnika przetargu oraz dowód osobisty podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej lub nikt nie wpłaci wadium w terminie przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się 12 sierpnia 2022 r. o godzinie 900 w sali nr 16 Urzędu Miasta i Gminy Czarne.
Wpłacenie wadium na lokal nr 4 położonego w budynku przy ul. Kościuszki 20 na działce nr 112/2 o pow. 0,0543 ha przez oferenta jest równoznaczne z przyjęciem warunków i akceptacją przetargu. Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie (nie później niż w ciągu 3 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu).
27 475 zł | Działka | 0.0999 ha.
28 545 zł | Działka | 0.0986 ha.
27 400 zł | Działka | 0.103 ha.