- 59 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Michał Adamiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-08-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych /33, 43-100 Tychy, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: WBD Sp. z o.o. w Katowicach, położonej przy Skalna 89a-89e, 43-100 Tychy, dla której SĄD REJONOWY TYCHY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział dłużnika w wysokości 1434/48725 w prawie własności nieruchomości położonej w miejscowości Tychy, przy ul. Skalna 89a-89e, który to udział stanowi własność dłużnika WBD Sp. z o.o. w Katowicach. Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość położona jest w miejscowości Tychy, przy ul. Skalnej 89a-89e i opisana jest jako prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka 3701/48 o powierzchni 2497 m2. Dane techniczne budynku mieszkalnego wielorodzinnego - pow. zabudowy 1039,90 m2, pow. wewnętrzna netto 6255,70 m2. Powierzchnia użytkowa lokali mieszkalnych z komórkami lokatorskimi + pow. użytkowa lokalu niemieszkalnego (garażu) 4872,50 m2. W księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X znajduje się wadliwy wpis dotyczący wysokości udziału WBD Sp. z o.o. w sprawie własności przedmiotowej nieruchomości. W aktualnej treści księgi wieczystej udział WBD Sp. z o.o. wynosi 1434/48725 części. Faktycznie udział powyższy wynosi 434/48725 części. Wynika to z błędnego wpisu w księdze wieczystej lokalu mieszkalnego "Skalna 89C/17" KW nr XXXX/XXXXXXXX/X (wydruk księgi w załączeniu do operatu). Zgodnie z aktualnym wpisem w powyższej księdze wieczystej właściciel lokalu mieszkalnego Skalna 89C/17, o powierzchni użytkowej 139,80 m2, posiada udział 398/48725 części w gruncie oraz częściach wspólnych budynku. Udział powyższy powinien wynosić faktycznie 1398/48725 części. Po korekcie wysokości udziału właściciela lokalu Skalna 89c/17 z 398/48725 części na 1398/48725 części, udział WBD Sp. z o.o. zapisany w księdze wieczystej KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, wynosić będzie 434/48725 części w prawie własności przedmiotowej nieruchomości. Powyższy stan prawny wymaga uregulowania. W ramach udziału 434/48725 części w przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej znajduje się przewidziany do wyodrębnienia lokal mieszkalny położony w Tychach przy ul. Skalnej 89a/8, piętro II o powierzchni użytkowej 41,90 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym - komórka lokatorska o pow. 1,50 m2 czyli o łącznej powierzchni 43,40 m2. Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, w tym 1 pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z WC oraz przedpokoju. Lokal posiada balkon. Stan lokalu - deweloperski, do wykończenia.
Suma oszacowania wynosi 201 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 150 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii komornika w ING Banku Śląskim SA nr 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587, najpóźniej jeden dzień przed licytacją. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
48 700 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,40 m2 | 2 piętro
172 602 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 54,13 m2 | 1 piętro
331 275 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 78,60 m2 | 6 piętro
