- 65 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jaworznie Waldemar Winnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jaworznie z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 43-600 Jaworzno, pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do xxk, położonego przy Zacisze 9/3, 43-600 Jaworzno, dla którego prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3 położony w budynku wielomieszkaniowym nr 9 przy ulicy Zacisze w Jaworznie. Dla przedmiotowej nieruchomości budynkowej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Jaworznie V Wydział Ksiąg Wieczystych Księga Wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X w której jako właściciel widnieje dłużni Maturlak Lucyna. W dziale pierwszym księgi wieczystej widnieje powierzchnia lokalu mieszkalnego położonego na drugiej kondygnacji wynosząca 109,7 m2, na którą składają się cztery pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, wc oraz piwnica o powierzchni 36 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 73,7 m2. W dziale II prawo własności lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w gruncie oraz współwłasnością części wspólnych budynku w wysokości 26504/100000 przysługuje pani Lucynie Maturlak. W dziale III widnieje wpis o wszczęciu egzekucji z nieruchomości oraz roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. W dziale IV wpisana jest hipoteka umowna w wysokości 135.907,50 zł. Nieruchomość została wyceniona jako wolna od ciężarów i ograniczeń oraz hipoteki. Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się w budynku nr 9 przy ulicy Zacisze w Jaworznie. Właścicielem gruntu na którym zlokalizowana jest nieruchomość budynkowa są osoby fizyczne, które dokonały wykupu lokalu na własność oraz Nadwiślańska Spółka Węglowa SA w Tychach Zakład Nr 04 Kopalnia Węgla Kamiennego „Jaworzno” w Jaworznie. Dla nieruchomości budynkowej w której położony jest szacowany lokal Sąd Rejonowy w Jaworznie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X. Na podstawie aktualnego wypisu z rejestru gruntów stwierdzono, że budynek ten usytuowany jest na działce gruntu o numerze ewidencyjnym 3.
Suma oszacowania wynosi 219 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 164 625,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 950,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 85102025280000010203302882.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Jaworznie mieszczącym się pod adresem: Grunwaldzka 28, Jaworzno, 43-600 Jaworzno.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
255 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,90 m2 | 6 piętro
91 700 zł | Mieszkanie | 35,08 m2
7 250 zł | Działka | 0.3041 ha.
