- 40 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-08-2022r. o godz. 10:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nr 10 położonego w Świdnicy przy ul. Generała Jarosława Dąbrowskiego 31. Lokal położony jest na V kondygnacji (IV piętrze) wielorodzinnego budynku mieszkalnego pięciokondygnacyjnego w zabudowie szeregowej. Budynek usadowiony na działce 299, ocieplony, windy brak, wyposażony jest w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową i instalację telefoniczną. Ogrzewanie zdalczynne z elektrociepłowni.
Lokal składa się z: (pokój - 18,53m2), pokój (10,09m2), pokój (6,59m2), kuchnia (8,33m2), łazienka z wc (3,18m2), przedpokój (4,87m2). Faktyczna powierzchnia użytkowa wynosi 51,59m2. Według księgi wieczystej powierzchnia użytkowa wynosi: 52,30 m2. W lokalu okna pcv, drzwi wejściowe blaszane, do pokoju typowe. Podłogi: w pokojach - panele podłogowe; w kuchni i w łazience płytki ceramiczne; w przedpokoju panele podłogowe. Ściany: w pokojach gładzie, malowane emulsyjnie; w kuchni malowane emulsyjnie i płytki ceramiczne; w łazience płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc.
należącego do dłużnika:xx
położonego: 58-105 Świdnica, ul. Dąbrowskiego 31/10,
wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świdnicy dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 47682 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 278 566,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 208 924,50zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 856,60 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 2277/19 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 11.08.2022 r. godzina 16:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Małgorzata Walas
205 000 zł | Mieszkanie | 75,01 m2
250 000 zł | Lokal Użytkowy | 56,82 m2
526 000 zł | Działka | 0.9073 ha.