- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu
Bożena Tarnowska
Kancelaria Komornicza nr XXIV, ul. Pretficza 21, Wrocław, 53-328 Wrocław
tel. 71 733 65 50 / fax. 71 733 69 89
Sygnatura: Km 532/19 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Bożena Tarnowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-08-2022 o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu VI Wydziale Cywilnym przy ul. Joannitów 14 we Wrocławiu w sali 25 J odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Przyjaźni 2I/16, 53-030 Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość to lokal mieszkalny nr 16 poł. 53-030 Wrocław, ul. Przyjaźni 2I, Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi dla niej księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal dwupoziomowy składa się z 5 pokoi, pokoju dziennego z przedpokojem, 2 łazienek, kuchni, garderoby, przedpokoju; jego pow. użytkowa to 135,55m2. Do lokalu przylegają cztery balkony. Budynek, w którym znajduje się lokal jest częścią zamkniętego, monitorowanego kompleksu wybudowanego w latach 2007-2012. Z własnością lokalu związany jest udział 10539/1000000 w nieruchomości wspólnej XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi 857 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 642 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 85 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski Oddział we Wrocławiu 42 1050 1575 1000 0023 6790 2752.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
Do dnia licytacji w kancelarii komornika można przeglądać operat szacunkowy.
Na siedem dni przed terminem licytacji protokół opisu i oszacowania będzie dostępny do przeglądania w sądzie.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość jednakże lokal jest zamieszkały i terminy oraz godziny oględzin powinny być ustalone z mieszkańcami.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów. Stawka podatku VAT - 8%.
Komornik Sądowy
Bożena Tarnowska
750 000 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 103,58 m2 | 2 piętro
350 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 33,48 m2 | 1 piętro
120 000 zł | Lokal Użytkowy | 22,59 m2