- 68 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu
Jolanta Cybułka
Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 12, Świnoujście, 72-600 Świnoujście
tel. 91 3212124 w godz. 10-13 / fax. 91 3212124
Sygnatura: km 93/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świnoujściu Jolanta Cybułka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-08-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świnoujściu z siedzibą przy Paderewskiego 6, 72-600 Świnoujście, pokój 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxz, położonego przy Kochanowskiego 4/3, 72-600 Świnoujście, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny oznaczony numerem 3, o powierzchni 50,93 m2, znajdującego się w miejscowości Świnoujście przy ulicy Kochanowskiego nr 4, gmina Świnoujście, powiat Świnoujście, województwo zachodniopomorskie. Właścicielowi lokalu przysługuje udział w częściach wspólnych budynku i gruntu w wysokości do 5222/35988 części nieruchomości objętej Księgą Wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne - schowek pod schodami o powierzchni 1,29 m2. Dla nieruchomości lokalowej jest prowadzona Księga Wieczysta XXXX/XXXXXXXX/X przez Sąd Rejonowy w Świnoujściu V Wydział Ksiąg Wieczystych. Dojazd - droga utwardzona od strony ulicy Kochanowskiego, dobra dostępność komunikacyjna. Lokalizacja - mniej atrakcyjna w strefie pośredniej miasta w odległości ok. 2 km pieszo od strefy nadmorskiej oraz 2,5 km od przeprawy promowej zlokalizowanej w centrum miasta. Sąsiedztwo - zabudowa jedno i kilkurodzinna, technologia tradycyjna. UIzbrojenie - sieć: wodociągowa, elektryczna, kanalizacja, TV, co. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny jest budynkiem I piętrowym, podpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej. Budynek II klatkowy, przedwojenny, znajduje się w dobrym stanie technicznym. Dach płaski pokryty papą, obróbki blacharskie w stanie zadowalającym. Elewacja po odnowieniu. Klatka schodowa czysta. Lokal mieszkalny nr 3 znajduje się na I piętrze i składa się z: 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju i schowka pod schodami. Standard wykończenia określono jako dobry.
Suma oszacowania wynosi 295 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 221 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. II O Szczecin 96 1240 3927 1111 0010 4529 0625.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jolanta Cybułka
155 800 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 30,66 m2 | 2 piętro
676 500 zł | Działka | 0.1487 ha.
1 300 000 zł | Działka | 0.3753 ha.
