- 17 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
„PREZYDENT MIASTA EŁKU
ogłasza
trzeci przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości lokalowej mieszkalnej nr 57, opisanej w KW XXXX/XXXXXXXX/X, położonej na I piętrze w budynku nr 4 przy ul. Pięknej w Ełku, o powierzchni użytkowej 48,48 m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym, tj. piwnicą o pow. 2,62 m2 i z udziałem wynoszącym 5110/942447 części w nieruchomości wspólnej stanowiącej części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz działkę gruntu oznaczoną nr 3209/82 o pow. 8155 m2.
Lokal składa się z kuchni, 3 pokoi, łazienki,w.c i przedpokoju.
Zgodnie z opisem rzeczoznawcy lokal posiada następujące instalacje sieciowe :
elektryczna, wodociągowa -ciepła i zimna woda użytkowa, kanalizacyjna, centralne ogrzewanie i gazowa.
Cena wywoławcza nieruchomości lokalowej mieszkalnej wynosi – 270.000,00 zł (dwieście siedemdziesiąt tysięcy złotych).
Wysokość wadium – 54.000,00 zł (pięćdziesiąt cztery tysiące złotych).
Stawka podatku VAT - zwolniony art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 i 974).
Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który swoimi ustaleniami obejmowałby działkę, oznaczoną w operacie ewidencji gruntów numerem 3209/82, położoną na terenie obrębu 3 miasta Ełku przy ul. Pięknej 4.
Jednocześnie informuję, że na ww. działkę Prezydent Miasta Ełku wydał w dniu 8 lipca 2008 r. decyzję nr 11/2008, ustalającą lokalizację inwestycji celu publicznego, polegającą na budowie sieci multimedialnej.
Dla ww. nieruchomości brak jest pozostających w obrocie prawnym decyzji ustalających warunki zabudowy i zagospodarowania terenu.
Ponadto informuję, że przedmiotowa działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, w myśl ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r., poz. 485).
Gmina Miasto Ełk nabyła lokal mieszkalny nr 57, położony w budynku nr 4 przy ul. Pięknej w Ełku w drodze spadku z dobrodziejstwem inwentarza. W tej sprawie komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ełku Marcin Daniel Przybyszewski dokonała spisu inwentarza.
Zgodnie z zarządzeniem Nr 1010.2021 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 10 grudnia 2021 r. w/w lokal mieszkalny przeznaczony jest do sprzedaży wraz ze sprzedażą ułamkowej części działki gruntu w drodze przetargu ustnego nieograniczonego.
Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów ustnych nieograniczonych – 24.03.2022 r. i 09.06.2022 r.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczą się w stosunku do niej żadne postępowania.
Przetarg odbędzie się w dniu 1 września 2022 r., o godz. 1000, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu mogą brać udział osoby, które:
1) wniosą wadium w terminie do dnia 26 sierpnia 2022 r. :
a/ w pieniądzu, na rachunek Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,
b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku (pokój nr 235).
2) nie posiadają zaległości finansowych wobec Miasta Ełku.
1 333 333 zł | Działka | 0.7998 ha.
160 000 zł | Mieszkanie | 28,20 m2
1 347 358 zł | Działka | 0.8075 ha.