- 60 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie
Bartosz Kośmider
Kancelaria Komornicza, Strusia 1A, Kraków, 31-807 Kraków-Nowa Huta
tel. 501-180-531 / fax.
Sygnatura: KM1757/20,KM1281/22
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Bartosz Kośmider na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-09-2022 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój C-112, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest cc położonego przy 2 Pułku Lotniczego 6/65, 31-867 M. Kraków , dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza w Krakowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Kraków, 31-547 Kraków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Przedmiotem licytacji jest:
Lokal mieszkalny nr 65 o pow. użytkowej 49,00 m2, do którego przynależna jest piwnica o pow. 2,40m2 (łączna pow. 51,40m2), obręb NH-7, dzielnica Nowa Huta, położony w Krakowie na os. 2 Pułku Lotniczego 6, dla którego Wydział IV Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Krakowa-Podgórza w Krakowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal usytuowany jest na XIII piętrze (XIV kondygnacja) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym XVII kondygnacyjnym z windą. Lokal mieszkalny nr 65 po częściowej modernizacji, do dalszych prac modernizacyjnych, który składa z: przedpokoju, kuchni, łazienki z WC, pokoju, pokoju z balkonem. Z własnością lokalu związany jest udział 514/43650 części w nieruchomości wspólnej objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Lokal posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, gazową, antenową, wentylacji grawitacyjnej, CW z sieci ciepłowniczej MPEC, domofonową.
Suma oszacowania wynosi 423 088,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 317 316,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 308,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 91160014621833811040000001.
W tytule przelewu należy podać sygn. akt Km 1757/20 z dopiskiem "wadium." W przypadku dokonania przelewu z tytułu wadium uznanie na rachunku bankowym komornika musi nastąpić najpóźniej dzień przed licytacją.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
[0=1]W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Przy Rondzie 7, Kraków, 31-547 Kraków można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. Protokół został także załączony do niniejszego obwieszczenia.
Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Osoby zainteresowane oględzinami nieruchomości winny pisemnie zawiadomić komornika o swoim uczestnictwie najpóźniej na dwa tygodnie przed licytacją. Wniosek w tym zakresie należy przesłać na adres kancelarii bądź na e-mail: [email protected] lub żlożyć osobiście w kancelarii. We wniosku wystarczy zaznaczyć chęć oglądania lokalu, a także należy podać swój numer telefonu, celem poinformowania o terminie oglądania lokalu. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika w godzinach urzędowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Bartosz Kośmider
152 981 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 46,20 m2 | 2 piętro
10 000 zł | Działka | 0.1412 ha.
97 934 zł | Mieszkanie | 40,90 m2
