- 80 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą
Piotr Pawelczyk
Kancelaria Komornicza, ul. Kopernika 5, Świecie, 86-100 Świecie
tel. 523312665 / fax. 523312665
Sygnatura: KMP 49/14
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu n/Wisłą Piotr Pawelczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-09-2022 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy ul. Sądowa 12, 86-100 Świecie, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx/strong>, położonej przy ul. Klasztorna 17/7, 86-100 Świecie, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 7 o powierzchni użytkowej 30 m2 znajdujący się na II-kondygnacji ( l-piętro) w budynku częściowo ll i III kondygnacyjnym, wybudowanym w 1900 roku w technologii tradycyjnej. Na piętro prowadzą drewniane schody z balustradą. Budynek znajduje się w Gminnej ewidencji zabytków i podlega ścisłej ochronie konserwatorskiej. Opis lokalu, podłogi: deski oraz wykładzina lenteks; ściany: tynki cementowo-wapienne, pomalowane na biało i kolor; sufity: tynki cementowo-wapienne; stolarka okienna: okno drewniane, skrzynkowe; stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe do lokalu podwójne, zewnętrzne drewniane, płycinowe, wewnętrzne drewniane, płycinowe, częściowo przeszklone. Lokal wyposażony jest w instalacje: - ogrzewanie piecowe, (tylko w pokoju) - wodociągową z ujęcia miejskiego, - kanalizacji sanitarnej ze zrzutem ścieków do oczyszczalni miejskiej, - gazowej z sieci miejskiej, (zasilanie odcięte). - elektryczną, (zasilanie odcięte). W skład lokalu wchodzą: 1 pokój, kuchnia wydzielona lekkimi przegrodami z pokoju (bez okna) i toaleta z wejściem z korytarza. W budynku występuje znaczne zużycie techniczne, związane z wiekiem budynku i lokalu. Ściany i sufity są nierówne, nie wykończone gładzią gipsową, zawilgocone, lekkie przegrody wydzielające kuchnię są znacznie zużyte, kuchnia nieogrzewana. Stan techniczny i użytkowy lokalu jest bardzo niski. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w budynku nr 2 o powierzchni 3,90m2.
Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej zapisanej w XXXX/XXXXXXXX/X w wysokości 3390/81912.
Suma oszacowania wynosi 50 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 38 100,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 080,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 15 10205011 0000 9902 0181 0092.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytacja może byc odwołana bez podania przyczyny.
Komornik Sądowy
Piotr Pawelczyk
274 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 46,00 m2 | Parter
