Głuchołazy, opolskie

Szczegóły

Oferta przeterminowana

• Cena: 99 750 zł
• Miasto: Głuchołazy
• Powierzchnia: 48,40 m²
• Województwo: opolskie
• Cena za m²: 2 061 zł
• Ulica: Konopnickiej 27
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: parter
• Tryb sprzedaży: Licytacja komornicza
• Wadium: 13 300 zł
• Numer oferty: 200583X469765389
• Termin wpłaty wadium: 03-08-2022 - Co to znaczy?

Opis

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Prudniku

Katarzyna Dziedzic

Kancelaria Komornicza, Batorego 12a,  Prudnik,   48-200 Prudnik

tel. 774075117 / fax. 

Sygnatura: KM 334/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Prudniku Katarzyna Dziedzic na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  04-08-2022 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Prudniku z siedzibą przy Kościuszk 5, 48-200 Prudnik, pokój 81,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest ss   położonego przy  Konopnickiej 27/1, 48-340 Głuchołazy , dla którego  Sąd Rejonowy w Prudniku  (adres: ul. Konopnickiej 27/1, Głuchołazy,  48-340 Głuchołazy)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość lokalowa obejmuje prawo własności lokalu mieszkalnego numer 1 położonego na parterze budynku numer 27, przy ulicy Konopnickiej w Głuchołazach, składającego się z dwóch pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki oraz WC. Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 48,40 m2. Do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica numer 1 o powierzchni 5,59 m2 - łączna powierzchnia lokalu mieszkalnego z piwnicą wynosi 53,99 m2. Szacowana nieruchomość lokalowa jest obciążona dożywotnią, nieodpłatną służebnością osobistą mieszkania.
Nieruchomość lokalowa obejmuje także udział w 347/100000 części nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo współwłasności gruntu oraz prawo współwłasności części budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właściciela lokalu. Budynek mieszkalny jest posadowiony na działce ewidencyjnej numer 391/54, z arkusza mapy 5.
Przedmiotowy lokal mieszkalny zlokalizowany jest na parterze w budynku wielorodzinnym przy ulicy Konopnickiej 27 w Głuchołazach. Elementy konstrukcyjne lokalu są identyczne jak w całym budynku. Na przestrzeni kilku ostatnich lat w mieszkaniu został przeprowadzony remont. Na ścianach i sufitach wykonano tynki, które zostały pomalowane farbami wodnymi. Na ścianach w kuchni, łazience i WC częściowo w położone są kafelki. Podłogi w pokojach są wyłożone panelami, w kuchni, przedpokoju, łazience i WC na podłodze położone są płytki ceramiczne. Pokój dzienny ma balkon. Stolarka okienna oparta na profilach PVC, z szybami zespolonymi.
Drzwi wejściowe do mieszkania wymienione na nowe, nowoczesne. Stolarka drzwiowa wewnętrzna typowa, płycinowa. Ogrzewanie mieszkania C.O. z sieci, grzejniki – żeliwne.
Lokal mieszkalny, o łącznej powierzchni użytkowej mieszkania 48,40 m2, składa się z następujących pomieszczeń:
- Przedpokój,
- Łazienka,
- WC,
- Kuchnia,
- Pokój dzienny (z balkonem),
- Pokój.
Do omawianego lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,59 m2. Całkowita wielkość powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 53,99 m2. Powierzchnię użytkową ustalono na podstawie dokumentacji technicznej. W lokalu mieszkalnym są następujące instalacje:
-wodociągowa,
-kanalizacyjna,
- elektryczna niskiego napięcia,
- gazowa,
-wentylacyjna – grawitacyjna,
-instalacja grzewcza,
-domofonowa,
-telewizja kablowa.
Układ przestrzenno funkcjonalny – poprawny, wielkość pomieszczeń odpowiada pełnionym funkcjom, komunikacja swobodna, pomieszczenia posiadają dostęp do światła dziennego. Biorąc pod uwagę wiek budynku, a także prowadzone działania remontowe, ocenia się stan techniczny lokalu jako dobry.

Suma oszacowania wynosi 133 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 99 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 13 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Bnp Paribas 82160014621819402860000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszk 5, Prudnik, 48-200  Prudnik.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Dziedzic

Historyczne ceny