- 42 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy
Adrian Juszczyński
Kancelaria Komornicza, Białobrzeska 15, Warszawa, 02-370 Warszawa
tel. (22) 846-85-85 / fax. (22) 846-85-85
Sygnatura: Km 4891/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy Adrian Juszczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy z siedzibą przy Marszałkowska 82, 00-517 Warszawa, pokój 229, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielami są xx położonego przy ul. Białobrzeska 36/10, 02-341 Warszawa , dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy- Mokotowa w Warszawie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Solidarności 58, Warszawa, 00-240 Warszawa) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 53,45 m2 usytuowany jest na III kondygnacji (II piętro). Lokal składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki z WC. Do lokalu przynależą dwie piwnice nr 10 oraz udział 895/10000 w nieruchomości wspólnej (KW nr XXXX/XXXXXXXX/X).
W dziale III KW nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej dla przedmiotowego lokalu, widnieje wpis ograniczenia w rozporządzaniu nieruchomością: zakaz zbywania, niszczenia, przerabiania i obciążania nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą wynikający z postanowienia o zabezpieczeniu powództwa z dnia 09.01.2019r., sygn. akt IV C 1440/18, wydanego przez Sąd Okręgowy w Warszawie Wydział IV Cywilny.
Suma oszacowania wynosi 733 085,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 549 813,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 73 308,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 49 1020 4900 0000 8902 3047 3756.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Marszałkowska 82, Warszawa, 00-517 Warszawa.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Adrian Juszczyński
28 388 zł | Garaż | 1,00 m2
2 261 372 zł | Mieszkanie | 4 pokoje | 149,20 m2 | Parter
33 000 zł | Garaż | 1,00 m2
