- 51 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-01-2019 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 104, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Langiewicza 1/86, 38-500 Sanok, dla którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny ma pow. użytkową 33,60 m2 i składa się z 2 pokojów, ciemnej kuchni, łazienki z wc oraz przedpokoju. Znajduje na III piętrze w VI klatce schodowej budynku wielomieszkaniowego. Jest to lokal środkowy z oknami wychodzącymi z pokojów i balkonem na południe. Poszczególne pomieszczenia zostały wykończone w następujący sposób: ściany i sufity: ściany w okładzinie z atrakcyjnych tynków szlachetnych dekoracyjnych, w połączeniu z gładzią gipsową malowaną atrakcyjnie farbami emulsyjnymi, w przedpokoju atrakcyjne wykończenie z kamienia sztucznego, w łazience atrakcyjne płytki ceramiczne, elementy podwieszanych sufitów w przedpokoju, kuchni, pokojach i łazience. podłogi: w przedpokoju i pokojach panele podłogowe, w kuchni i łazience atrakcyjne płytki ceramiczne, stolarka okienna: PCV białe, stolarka drzwiowa: drzwi płycinowe, kaloryfery: żeliwne, Media w lokalu: prąd, gaz, kanalizacja, woda. Funkjonalność mieszkania: lokal typowy, przerobiono wejście do kuchni, tak aby było ono możliwe bezpośrednio z dużego pokoju, a nie jak wcześniej wg. projektu z korytarza, kuchnia jest doświetlona światłem z dużego pokoju, Stan techniczny i wykończenie lokalu: Stan techniczny lokalu jest bardzo dobry. Lokal jest po kapitalnym remoncie wszystkich pomieszczeń, wykonano atrakcyjne, nowoczesne okładziny ścian, wymieniono podłogi, przygotowano piękną łazienkę i zamontowano w niej nowoczesną armaturę. Lokal wykończony jest w podwyższonym standardzie. Budynek wielomieszkaniowy został wybudowany w 1972 r. w technologii częściowo uprzemysłowionej - elementy typu "Żerań", stropodach wentylowany z płyt korytkowych, ułożonych na ściankach ażurowych z cegły dziurawki. Dach płaski kryty papą. Jest to budynek o 5 kondygnacjach nadziemnych i jednej podziemnej przeznaczonej na piwnice i węzeł ciepłowniczy, Budynek jest wyposażony w instalacje: wod-kan., gaz c.o., prąd, odgromową. Budynek jest sześcioklatkowy. W ostatnich latach budynek został ocieplony oraz wykonano nową atrakcyjną elewację ścian zewnętrznych. Usytuowany jest na terenie dzielnicy Sanoka - Wójtostwo. Bezpośrednie sąsiedztwo bloku, w którym mieści się lokal tworzą inne budynki bloków wielomieszkaniowych oraz ogródek jordanowski z placem zabaw dla dzieci, a w niedalekim sąsiedztwie znajdują się zabudowania handlowo-usługowe oraz inne obiekty: osiedlowy dom kultury, poczta, bank, kościół, plac zabaw dla dzieci, itp.
Suma oszacowania wynosi 119 368,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 89 526,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 11 936,80 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BGŻ BNP Paribas SA 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.
Komornik Sądowy
Marzena Radziuk
392 000 zł | Działka | 0.124 ha.
2 300 000 zł | Działka | 2.6643 ha.
