- 58 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Chełmie
Jacek Szymański
Kancelaria Komornicza, Lubelska 32, Chełm, 22-100 Chełm
tel. 82 571 32 18 / fax. 82 571 32 18
Sygnatura: Km 2791/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 20.09.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Przemysłowa 24/18, 22-100 Chełm, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział KW (adres: ul. Al. Żołnierzy, al. I Armii Wojska Polskiego 16/22-100, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Wyceniana nieruchomość położona jest przy ulicy Przemysłowej, na wschodnich krańcach miasta, w odległości ok. 2,5 km od ścisłego centrum miasta. Wnajbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa jednorodzinna, brak jest bogatej infrastruktury miejskiej. W odległości ok. 200m znajduje się sklep wielobranżowy Gama, w odległości ok. 260m przedszkole publiczne, w odległości ok. 420 m znajduje się szkoła średnia.
Budynek mieszkalny wielorodzinny, 5- kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, wybudowany w latach 70-tych XX wieku, wykonany w technologii tradycyjnej, otynkowany i ocieplony.
Powierzchnie wspólne budynku – klatki schodowe typowe ( schody lastriko z barierką metalową), okna drewniane, kaloryfery żeliwne, w stanie średnim.
Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, elektryczną, ciepłowniczą, telewizyjną oraz domofonową. Ogólny stan budynku – dobry.
Na terenie osiedla znajdują się miejsca postojowe, parkingowe dla mieszkańców.
Opis lokalu nr 18 o powierzchni użytkowej 59,55 m2
Przedmiotowy lokal usytuowany jest na czwartej kondygnacji (3 piętrze), składa się z czterech pokoi, kuchni, łazienki, WC i korytarz.
Opis pomieszczeń: wysokość 2,50 m
-korytarzwejściowyo pow. 4,00 m2 - drzwi wejściowe drewniane starego typu, na podłodze terakota, na ścianach panele laminowane, w korytarzu znajduje się szafa w zabudowie, pawlacz;
-pokój 1o pow. ok.10 m2 – na podłodze parkiet, na ścianach i suficie tynk cementowo-wapienny, okna drewniane w średnim stanie, kaloryfer żeliwny, brak oświetlenia;
-pokój 2 przechodni o pow.ok 16,00 m2 - na podłodze panele w słabym stanie technicznym, na ścianach i suficie tynk cementowo-wapiennyz widocznymi zaciekami od strony ściany zewnętrznej, kaloryfer żeliwny, z pokoju wyjście na balkon – pokryty płytkami terakoty z barierką metalową,
-pokój 3 o pow. ok. 10 m2 - na podłodze parkiet drewniany, na ścianach i suficie tynk cementowo-wapienny, kaloryfer żeliwny;
-pokój 4 o pow. ok. 8,00 m2 – na podłodze panele, na ścianach tynk cementowo-wapienny, kaloryfer żeliwny;
-łazienka o pow. ok. 4,00 m2–na podłodze terakota, na ścianach glazura, wyposażenie umywalka, drzwi częściowo zniszczone,
-WC o pow. 1,50 m2 – na podłodze terakota starego typu, na ścianach glazura, wyposażenie: toaleta,
-kuchnia o pow. 6,00 m2-na podłodze terakota, na ścianach częściowo glazura oraz tynk cementowo-wapienny, na suficie tynk cementowo-wapienny, częściowo odpadająca farba, kaloryfer żeliwny;
Instalacje :
-c.o. miejska sieć ciepłownicza,
-inst. wod-kan. miejska, sieciowa,
-inst. elektryczna sieciowa.
-domofon
-gaz z butli,
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 27.09.2022 o godzinie: 12.00 .
Suma oszacowania wynosi 211 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 158 962,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 195,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Jacek Szymański
60 126 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 53,20 m2
199 213 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,30 m2 | 4 piętro
137 310 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 38,96 m2 | 3 piętro
