- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie
Przemysław Nowiński
Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 8, Będzin, 42-500 Będzin
tel. 327648087 / fax. 327648087
Sygnatura: Km 2766/19 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-09-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, pokój 329, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Andrzeja Wajdy 1/39, 42-500 Będzin , dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie, Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomości, położony w Będzinie, przy ul. Andrzeja Wajdy 1/39, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Dodatkowy opis:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, oznaczony nr 39, położony przy ul. Andrzeja Wajdy nr 1 w Będzinie, na osiedlu "Ksawera", w odległości około 1,5 km od ścisłego centrum miasta. Budynek zarządzany jest przez Spółdzielnię Mieszkaniową "Górnik" w Będzinie. Wyceniane prawo własności lokalu mieszkalnego posiada księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X, urządzoną w Sądzie Rejonowym w Będzinie. Lokal mieszkalny usytuowany jest na 5-tej kondygnacji, IV piętrze wolnostojącego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, sześcioklatkowego, czteropiętrowego. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią przynależnej piwnicy wynosi wg księgi wieczystej, 54,14 m 2. Powierzchnia piwnicy wg tej księgi wynosi 2,84 m2. Powierzchnia użytkowa lokalu to 51,30 m 2. Jako obowiązującą w niniejszej wycenie przyjęto powierzchnię użytkową według danych księgi wieczystej, tj. powierzchnię 51,30 m2. Według księgi wieczystej nieruchomości lokal jest przedmiotem prawa własności z przynależnymi prawami współwłasności w części ułamkowej nieruchomości wspólnej w wysokości 66/10000. Nieruchomość wspólna opisana została w księdze wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X urządzonej w Sądzie Rejonowym w Będzinie. Grunt działki wspólnej był przedmiotem prawa użytkowania wieczystego, ale z mocy prawa został przekształcony
w prawo własności. Lokal mieszkalny złożony jest z dwóch pokoi, w tym większego z wyjściem na balkon. Składa się także z kuchni, przedpokoju oraz łazienki z WC. Ogrzewanie lokalu odbywa się za pomocą instalacji c.o. z grzejnikami aluminiowymi żeberkowymi zasilanymi z miejskiej sieci ciepłowniczej. Inne instalacje, takie jak wodno-kanalizacyjna w tym c.w. gazowa i elektryczna - posiadają podłączenia do sieci miejskich. Dojazd od budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal do drogi publicznej, odbywa się asfaltową drogą osiedlową.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie.
Suma oszacowania wynosi 140 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 105 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sączewskigo 23, Będzin, 42-500 Będzin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Przemysław Nowiński
50 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 19,85 m2 | 1 piętro
119 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 34,26 m2 | Parter
960 000 zł | Działka | 0.4336 ha.