- 52 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Będzinie
Przemysław Nowiński
Kancelaria Komornicza, Małachowskiego 8, Będzin, 42-500 Będzin
tel. 327648087 / fax. 327648087
Sygnatura: Km 710/20 i inne
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-09-2022 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy ul. Ogrodowej 20/44, 41-250 Czeladź , dla którego Sąd Rejonowy w Będzinie, Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Jana Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, położony w Czeladzi, przy ul. Ogrodowej 20/44, dla którego prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Dodatkowy opis:
Lokal mieszkalny nr 44 stanowiący odrębny przedmiot własności, położony w Czeladzi, przy ul. Ogrodowej 20, powiat będziński, województwo śląskie, na VIII piętrze, 9-tej kondygnacji w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, dziesięciopiętrowym, wzniesionym w technologii uprzemysłowionej. Budynek mieszkalny zawierający przedmiotowy lokal zarządzany jest przez Czeladzką Spółdzielnie Mieszkaniową. Wyceniany lokal posiada księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń mieszkalnych wraz z pomieszczeniem przynależnym wg danych księgi wieczystej wynosi 63,31 m2. Powierzchnia pomieszczeń lokalu, bez pomieszczeń piwnicy wynosi 61,00 m2, a powierzchnia piwnicy wynosi 2,31 m2. Lokal złożony jest z trzech pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i z WC.
Przypadający na lokal ułamkowy udział w prawach do nieruchomości wspólnej, tj. w prawie własności gruntu tej nieruchomości oraz w prawie własności elementów wspólnych budynków mieszkalnych i innych budowli położonych na gruncie nieruchomości wspólnej wynosi 70/10000. Nieruchomość wspólna na której gruncie usytuowany jest budynek mieszkalny zawierający lokal nr 44 opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dojazd od budynku, w którym znajduje się wyceniany lokal do drogi publicznej, odbywa się asfaltową drogą osiedlową.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00, po wcześniejszym uzgodnieniu z dłużnikiem. Przeglądanie protokołu opisu i oszacowania nieruchomości możliwe jest na dwa tygodnie przed terminem licytacji w siedzibie Sądu Rejonowego w Będzinie.
Suma oszacowania wynosi 202 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 151 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 260,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sączewskigo 23, Będzin, 42-500 Będzin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Przemysław Nowiński
120 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 36,13 m2 | Parter
135 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 35,38 m2 | 1 piętro
39 000 zł | Garaż | 20,28 m2