Oferta przeterminowana
.
Opis nieruchomości
Przeznaczenie nieruchomości, sposób i terminy jej zagospodarowania. Nieruchomośc zabudowana polozona w Prudniku Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Prudnika teren oznaczony, jako zialka nr przy ul. Armii Krajowej 16A - Il linia zabudowy 1601/324 ujęty jest w planie zagospodarowania symbolem (podwórze), z dojazdem tunelem kamienicy frontowej A117MW.U" z ustanowioną sluzebnością:
MW". tereny zabudowy mieszkalnej wiclorodzinnej oraz obiektów i urzadzeni funkcji uzupełniających nicodplatne prawo przejazdu i przechodu na dzinice Dopuszczalna lokalizacja usług bytowych, ushag lokalnych i administracji, szczególnie na poziomie niższych nr 1600/324 na rzecz kazdoczesnego wlasciciela kondygnacji. Ustala sie nastepujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dzialki nr 1601/324, celem umozliwienia przejazdu ) istniejące budynki mieszkalne o dobrym stanie technicznym utrzymuje się z dopuszczeniem ich rewaloryzacji i przechodu do dzialki nr 1031/443 stanowiącej droge i przebudowy, ul. Armii Krajowej
b) istniejące budynki mieszkalne o złym stanie technicznym oraz objęta Śniercią moralna" przeznacza się do Nabywca działki nr 1601/324 zobowiązany będzie remontu kapitalnego lub do wyburzenia (przy wyburzaniu wymagana zgoda OWKZ. do ustanowienia na nabywanej nieruchomości c) istniejącą zabudowe gospodarcza oruz istn. garaze o złym stanie technicznym przeznacza się do docelowej nicodplatnej sluzebności gruntowej przejazdu likwidacji lub całkowitej przebudowy w ramach lumanizacji terenów przydomowych i podwórek, i przechodu do drogi publicznej - ul. Armii Krajowej, d) projektuje się restauracje zabudowy bloków Śródmiejskich i przyległych objetych strefazni konserwatorskimi z działa nr 1031/443 w Prudniku, w pasie gruntu dopuszczeniem zabudowy plombowej i uzupełniającej: wysokość nowej zabudowy ograniczyć do 3 o szerokości 4,5 m przylegającym do działki kondygnacji tj. do 10 m mierząc od poziomu chodnika do uzymsu dachu - w przestrzeni dachu dopuszczalna nr 1600/324 dla kazdoczesnych właścicieli dodatkowo 1 (czwarta) kondygnacja uzytkowa, nieruchomości, oznaczonej na mapie nr 10 - obręb e) zakazuje się lokalizacji przedsięwzięc zaliczanych do mnogacych zawsze znacząco oddziaływać na środowisko. Prudnik numerem pomiarowym 1600/324 ) pomieszczenia produkcyjne usług spełniających wymagania w/w punktu dopuszcza się do lokalizacji (właścicieli lokali usytuowanych w budynku przy w poziomie przyziemia (parter) z ewentualnym uzupełnieniem w poziomie piwnic, Armii Krajowej nr 16).
g) usługi powodujące ponadnornatywne oddziaływania na środowisko, niemozliwe do modernizacji wynikajacej Lokalizacja ogólna nieruchomości srednio atrakcyjna, Z.,)" poddaje się likwidacji. strefa centralna miasta. W otoczeniu terenów h) poziomy zawierajace lokale użyteczności publicznej projektować o pełnym dostępie dla osób zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z uslugami. niepełnosprawnych poruszających się na wózkach. Dojazd do nieruchomości utrudniony, z ruchliwej i) dla nowych budynków nakazuje się dachy stromne kalenicowe o nachyleniu polaci 40-55 mansardowe trasy przelotowej miasta przez tunel kamienicy nr 16, o nachyleniu bocznym 65-85 lub dachy piaskie o nachylenia 5.25", przy nadbudowic istniejacych budynków o ograniczonych szerokością i wysokością dopuszcza się zmianę kąta nachylenia w granicach -20% lub przyjęcie warunków jak dla budynku nowego, parametrach wjazdu. Teren nicruchomosci uzbrojony 1) kal pochylenia poluci oraz pokrycie dachu rodzujem materialu, kolorem oraz sposobem kladzenia należy w e.e. wodę, kanalizacje splawna oraz w bliskości podporzadkowac siedniej zabudowie glownel. 232.
k) dla nowych budynków mieszkalnych należy, w ramach posesji, zapewnić minimum 1 miejsce parkingowe lub Przez nicruchomość przchiegaja sieci uzbrojenia garazowe na 1 mieszkanie, lerenu. Nabywca nieruchomości zapewni słuzbom ) poszczególne posesje stref staromiejskich, nawiązujące do podziału lokacyjnego, należy podzielić specjalistycznym nicodplatny i swobodny dostęp do murowanymi polnymi lub arkadowo - aurowymi ogrodzeniami; podzial lokacyjny" na płaszczyznach tych sieci celem ich konserwacji i napraw.
parkingowych oraz na plecach i jezdniach podkreslic odmiennym kolorystycznie materialem nawierzchni, Stan zagospodarowania:
Dla zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej typu osiedlowego zrealizowanej po 1945 roku ustala się dodatkowo Teren zabudowany budynkiem typu warsztatowego m) Budynki i obickty, które osiągnęłyśmient moraln" należy poddać przebudowie lub wyburzeniu, z zapleczem biurowym i socjalnym. Budynek n) Wymagana kompleksowa termorenowacja budynicow w tym pełne docieplenie przegród zewnętrznych (sciany, aktualnie nieużytkowany, sprzed 1939r, oficyni, dachi, okna, balkony, gzymsy itp.), w zabudowie półzwartei, dwukondygnacyjny. ) Zaleca się przebudowe balkonów z wprowadzaniem balkono - tarasów o powierzchni min. 2,4x3m podpiwniczony. murowany cegly. stropy umożliwiających wlasciwe zaspokojenie rekreacyjnych potrzeb mieszkańców, ognioodporne, schody masywne, stopnie drewniane, P) nakazuje się przyjąć wskaznik intensywności zabudowy od 0,4 do 0.8, stropy ognioodpume, dach kryty papa, instalacja ) dopuszcza sie inwestycje celu publicznego z zakresu laczności, których lokalizacja odwodnieniowa z blachy oc ynk elewacji odbywać się będzie na wszelkich określonych w przepisach odrębnych, cementowo wupienny Z ubytkami. Elementy s) dopuszcza się w ramach rewitalizacji istniejącej zabudowy wielorodzinnej: wykonczeniowe budynku-stolarka drewniana - częściowe wyburzenia fragmentów budynków,
108 300 zł | Działka | 0.096 ha.
62 667 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 71,00 m2
900 000 zł | Działka | 0.4752 ha.