- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Miejska oferta inwestycyjna
Mickiewicza 93 (dwa lokale)
Adres:
ul. Mickiewicza 93 m. 13A
Powierzchnia działki:
1222 m²
Charakterystyka nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 13A jest usytuowany na I piętrze (ostatniej kondygnacji) oficyny budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Składa się z przedpokoju, kuchni, łazienki i pokoju, do lokalu przynależy pokój usytuowany na I piętrze (po drugiej stronie wewnętrznej klatki schodowej). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi łącznie 50,30 m2. Klatka schodowa nie należy do lokalu i stanowi część wspólną nieruchomości. Wejście do mieszkania schodami prowadzącymi z podwórza, okna od strony zachodniej (na podwórze). Stolarka drzwiowa i okienna: drewniana, stara. Lokal jest nieużytkowany, stanowi pustostan, wymaga kapitalnego remontu i wymiany wyposażenia. Budynek oficyny to obiekt 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wzniesiony w 1907r. w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły, z dachem o konstrukcji drewnianej, kryty papą. Budynek jest nieocieplony i otynkowany. Elewacja w średnim stanie. Stan techniczny budynku średni. Obecnie realizowany jest remont dachu. Dojście do budynku oficyny poprzez prześwit w budynku frontowym. Budynek frontowy został wybudowany w 1907r., jest murowany, czteropiętrowy, dach o konstrukcji drewnianej. Budynek frontowy jest w zadowalającym stanie technicznym. Cała nieruchomość (budynek główny wraz z oficyną) składa się z 18 lokali mieszkalnych i 1 lokalu użytkowego, zbytych zostało 7 lokali mieszkalnych. Dla budynków znajdujących się na nieruchomości przy ul. Mickiewicza 93 nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.
Przeznaczenie:
Nieruchomość położona przy ul. Mickiewicza 93 w Toruniu jest usytuowana na terenie, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Torunia Nr 805/18 z dnia 25 stycznia 2018r roku, lokale są położone w budynku usytuowanym na obszarze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynki należą do zabudowy Bydgoskiego Przedmieścia wpisanego do rejestru zabytków decyzją nr A/1596 Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25 lipca 2011r. Wszelkie prace przy budynku dotyczące bryły, elewacji, dachu, stolarki okiennej i drzwiowej, w tym, kolorystyki, a także wokół budynku tj. wszelkich ogrodzeń, drzewostanu, zagospodarowania działki itp. należy uzgadniać z Miejskim Konserwatorem Zabytków.
Infrastruktura techniczna:
Lokal jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, ogrzewanie piecowe (piece w pokojach), instalacje są stare.
Forma rozdysponowania:
Przetarg na sprzedaż lokalu z udziałem w 5030/138460 części w prawie własności gruntu oraz we własności części wspólnych budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Termin przetargu:
30 sierpnia 2022, godz. 10:00:00
Miejsce:
Urząd Miasta Torunia, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Grudziądzka 126 b, pokój nr 115
Cena wywoławcza:
129.000,00 PLN
Wadium:
12.900,00 (wadium należy wpacić na konto: Bank Millennium w Toruniu
62 1160 2202 0000 0003 3943 1400)
Termin wpłacania wadium:
24 sierpnia 2022
Postąpienie:
nie mniej niż 1% ceny wywoławczej
374 363 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 62,02 m2 | 2 piętro
36 375 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 43,80 m2
91 875 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 50,61 m2 | 4 piętro