- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Legionowie
Łukasz Krystek
Kancelaria Komornicza, Reymonta 6B, Legionowo, 05-120 Legionowo
tel. 22 295 15 92 / fax. 22 295 11 87
Sygnatura: Km 39/17
OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Łukasz Krystek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-08-2022 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-120 Legionowo, pokój 7, odbędzie się druga licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xxk położonego przy Marmurowa 34/46, 05-110 Jabłonna , dla którego Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Jana III Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 46 stanowiący odrębną nieruchomość wraz z udziałem w gruncie. Lokal o powierzchni 48,08, m kw. składający się z 1 pkoju z aneksem kuchennym, hallu, łazienki z wc oraz antresoli położony na 3 kondygnacji w 4 kondygnacyjnym budynku wielorodzinnym. Budynek wybudowany w 2006r. Stan budynku - dobry. Osiedle zamknięte, teren osiedla zagospodarowany. Do budynku prowadzą dojścia i podjazdy dla osób niepełnosprawnych. Bezpośrednie sąsiedztwo budynku to zabudowa mieszkalna i tereny leśne. Budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny położony jest na obrzeżach miejscowości Jabłonna na terenie zamkniętego osiedla "Bukowy dworek" składającego się z osmiu trzypiętrowych budynków mieszkalnych. Dostęp do drogi publicznej poprzez służebność gruntową polegającą na prawie przejazdu i przechodu przez działkę nr ew. 2336 (działka niezabudowana-droga) oraz na prawie korzystania z tej nieruchomości w szczególności ze znajdującego się na działce placu zabaw, miejsc parkingowych i części rekreacyjno-spacerowej. W odległości ok. 1,5 km znajdują się sklepy, puntku usługowe, poczta, apteka, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia lekarska. Przy osiedlu znajduje się przystanek autobusowy.
Suma oszacowania wynosi 219 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 146 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO S.A. O. w Warszawie 63 1240 6087 1111 0010 5170 5672.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Łukasz Krystek
6 000 zł | Działka | 0.32 ha.
183 271 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 31,30 m2 | 3 piętro
20 250 zł | Działka | 0.5391 ha.
