Oferta przeterminowana
WÓJT GMINY CZERNICA
Na podstawie: art. 38 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), §6 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) oraz zarządzenia nr 0050.19.2022 Wójta Gminy Czernica z dnia 16 lutego 2022 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży nieruchomości gminnych, dz. nr 421/6, obręb Dobrzykowice, gm. Czernica
ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony
Położenie nieruchomości z oznaczeniem Księgi Wieczystej:
Dobrzykowice,
gm. Czernica
KW XXXX/XXXXXXXX/X
Oznaczenie nieruchomości wg danych ewidencyjnych gruntów:
Dobrzykowice
AM-1
dz. 421/6
Powierzchnia nieruchomości w ha: 6,3394 ha
Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana, porośnięta trawą. Opis użytku:
Grunty orne: R-RIVb 3,2788 ha
Grunty orne: R-RIVa 2,9560 ha,
Grunty pod rowami: W-RIVa 0,1026 ha,
Grunty orne: R-RV 0,0020ha
Przeznaczenie nieruchomości: U/P/1
Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej/obiektów przemysłowych
Cena wywoławcza nieruchomości w złotych: 9.510.000,00 zł + VAT 23%
Wadium w złotych: 200.000,00 zł
Wysokość minimalnego postąpienia w złotych: minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej nieruchomości
(z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych)
W dziale IV księgi wieczystej: hipoteki – brak wpisów, w dziale III księgi wieczystej: prawa, roszczenia, ograniczenia wpisano: ograniczone prawo rzeczowe nieodpłatna na czas nieograniczony służebność gruntowa na rzecz PSE-OPERATOR S.A. z siedzibą w Konstancinie Jeziornie, dotyczy linii wysokiego napięcia przebiegającej w granicach nieruchomości. W księgę wieczystą wpisano również służebność przesyłu na rzecz właściciela linii średniego napięcia, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania administracyjnego w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji w zakresie terminalu regazyfikacyjnego, ograniczenie za odszkodowaniem sposobu korzystania na rzecz operatora GAZ-System SA, ostrzeżenie o wszczęciu postępowania w sprawie decyzji o pozwoleniu na realizację budowli przeciwpowodziowych, odpłatna i nieograniczona w czasie służebność drogi koniecznej, które to ograniczenia nie dotyczą bezpośrednio nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. W księdze wieczystej, występuje niezgodność związana z brakiem ujawnienia podziału nieruchomości, w wyniku której powstała przeznaczona do sprzedaży działka 421/6, obręb Dobrzykowice. Wniosek do sądu Rejonowego w Oławie IV Wydział Ksiąg Wieczystych o sprostowanie oznaczenia nieruchomości został złożony w dniu 23.02.2022r. Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży położona jest w zachodniej części obrębu Dobrzykowice przy ul. Składowej, w gminie Czernica, powiecie wrocławskim. Działka posiada dostęp do drogi publicznej, powiatowej, ul. Wrocławskiej (1535D) poprzez działkę 421/1, stanowiącą poszerzenie ulicy Składowej, która jest drogą wewnętrzną gminną o nawierzchni asfaltowej (brak uzgodnionego zjazdu). W poszerzeniu działki drogowej (ul. Składowa) znajduje się sieć wodociągowa Ø 225, kanalizacyjna grawitacyjna Ø 200 oraz sieć energetyczna niskiego napięcia. Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, w tym hale magazynowo-produkcyjne oraz tereny jeszcze niezabudowane, przeznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługowo-przemysłową. Od południa nieruchomość graniczy z terenem przeznaczonym pod drogę główną (KDG/1), a poniżej z terenem urządzeń kanalizacji, oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem K/1 oraz KS/U teren obsługi komunikacji oraz usług. Przez teren nieruchomości (po jej wschodniej stronie) przebiega linia wysokiego napięcia 400 kV wraz z pasem technologicznym o szerokości 35m, liczonym od osi linii, w obrębie którego obowiązują ograniczenia w użytkowaniu zgodne z przepisami odrębnymi (w tym zakaz zabudowy). Kształt nieruchomości jest średnio regularny ale korzystny ze względu na bardzo dobrą ekspozycję od strony drogi powiatowej, ul. Wrocławskiej. Działka posiada bardzo korzystną lokalizację ze względu na sąsiedztwo miasta Wrocławia oraz realizowanej Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – tereny zabudowy usługowej/obiektów przemysłowych (symbol na planie U/P/1).
Pierwszy przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości, zakończony wynikiem negatywny, został przeprowadzony w dniu 6 czerwca 2022 r.
Przetarg odbędzie się w dniu 15 września 2022 r. o godz. 11:00 w Urzędzie Gminy Czernica, ul. Kolejowa 3, 55-003 Czernica.
Zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości z dnia 14 września 2004 r. (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) przetarg może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. W takim przypadku informacja o zamiarze przeprowadzenia przetargu przy użyciu środków komunikacji elektronicznej wraz ze wskazaniem w jaki sposób przy użyciu tych środków uczestnik przetargu może wziąć w nim udział, zostanie podana do publicznej wiadomości co najmniej 7 dni przed otwarciem przetargu poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Czernica.
11 355 000 zł | Działka | 11.3548 ha.