- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie
Piotr Woźniak
Kancelaria Komornicza, Bolesława Chrobrego 1, Choszczno, 73-200 Choszczno
tel. 957173450 / fax.
Sygnatura: Km 1086/21
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Choszcznie Piotr Woźniak na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12:00 w dniu 24.08.2022 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego położonego przy Wolności 21a/7, 73-200 Choszczno, dla którego Sąd Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Wolności 14, Choszczno, 73-200 Choszczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny położony w Choszcznie ul. Wolności 21a/7 o powierzchnię 48,41 m 2 wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą), dla którego Są Rejonowy w Choszcznie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Licytowany lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym posadowionym na nieruchomości gruntowej nr 507 dla której prowadzona jest księga wieczysta nr SZ1C/0003392/2. Zgodnie z treścią księgi wieczystej SZ1C/0003392/2 właścicielem działki gruntu jest Gmina Choszczno. Udział związany z własnością lokalu: wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu wynosi: 344/10 000. Lokal położony jest w Choszcznie przy ul. Wolności 21 w budynku wielorodzinnym wybudowanym w technologii tradycyjnej. Budynek mieszkalny 3-kondygnacyjny (parter + 2 piętra). Budynek posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do budynku dobry, drogą asfaltową, nieruchomość posadowiona w centrum miasta przy głównej ulicy tj. Wolności. Licytowana nieruchomość znajduje się na ostatniej kondygnacji. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 46,41 m2. Pomieszczenie przynależne - piwnica. Lokal składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju, loggi. Lokal wymagający odświeżenia w dość dobrym stanie technicznym. Ściany w łazience płytki ceramiczne, tapetowania w pokoju. W przedpokoju malowane ściany, posadzki betonowe wyłożone płytkami w łazience i przedpokoju, natomiast panelami w pokojach, w kuchni wykładzina. Łazienka w całości w płytkach. Okna PCV w dość dobrym stanie technicznym, drzwi wewnętrzne płytowe, drzwi wejściowe typowe, płycinowe. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno - kanalizacyjna, centralnego ogrzewania (miejskie), domofon. Standard wykończenia lokalu średni, mieszkanie wymagające odświeżenia. Materiały wykończeniowe i jakość wykonania przeciętna. Układ funkcjonalny lokalu - dobry.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 31.08.2022 o godzinie: 12:00 .
Suma oszacowania wynosi 188 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 141 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 800,00 zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 96 1600 1462 1828 2222 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Komornik Sądowy
Piotr Woźniak
2 000 000 zł | Działka | 0.6617 ha.
2 200 000 zł | Działka | 0.7105 ha.
900 000 zł | Działka | 0.4303 ha.