- 38 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
B U R M I S T R Z M I A S T A L U B A Ń
o g ł a s z a
pierwszy przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż lokalu mieszkalnego Nr 8 znajdującego się w budynku położonym w Lubaniu przy ul. Robotniczej 22a wraz z udziałem we współwłasności nieruchomości gruntowej (działka nr 32/2, AM 10, Obręb III o powierzchni 169 m2, XXXX/XXXXXXXX/X)
Robotnicza 22a m 8
Przedmiotowy lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 32,11 m2 położony jest na trzeciej kondygnacji wielorodzinnego budynku mieszkalnego zlokalizowanego w Lubaniu przy ul. Robotniczej 22a i składa się z pokoju o powierzchni 19,18 m2; kuchni o powierzchni 8,77 m2; łazienki z wc o powierzchni 4,16 m2.
Do lokalu mieszkalnego przynależy pomieszczenie przynależne, tj. piwnica Nr 0/4 o powierzchni 6,04 m2.
Udział ułamkowy przypisany do przedmiotowego lokalu mieszkalnego z pomieszczeniem przynależnym we współwłasności części wspólnych budynku i nieruchomości gruntowej wynosi 9,01% (901/10000).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona długami, prawami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
Układ funkcjonalny lokalu przeciętny. Podłogi w lokalu mieszkalnym drewniane, wyłożone częściowo płytami pilśniowymi, częściowo panelami podłogowymi, w łazience z wc płytki ceramiczne. Stolarka okienna z PCV, drzwi drewniane płycinowe. Ogrzewanie lokalu – centralne ogrzewanie indywidualne dla lokalu z kotłem gazowym. Wysokość pomieszczeń mieszkalnych 2,81 m. Lokal mieszkalny o dobrej funkcjonalności z niedogodnością przechodnich pomieszczeń. Lokal znajduje się w przeciętnym stanie, wymagającym niewielkich nakładów remontowych.
Nieruchomość gruntowa zabudowana wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym przy ulicy Robotniczej 22a zlokalizowana jest w pośredniej strefie lokalizacyjnej miasta Lubania, bezpośrednio przy ulicy Robotniczej. Budynek czterokondygnacyjny ze strychem, w całości podpiwniczony. Wzniesiony w technologii tradycyjnej na przełomie XIX i XX wieku, jako typowy budynek mieszkalny. Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną (sieć miejska), kanalizacyjną (sieć miejska), gazową i telekomunikacyjną. Ogrzewanie lokali – według rozwiązań indywidualnych: piecowe lub c.o. indywidualne dla lokali.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Lubania Nr XVII/131/2011 z dnia 20 grudnia 2011 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego wzdłuż rzeki Kwisy (Dz. U. Woj. Doln. z dnia 18 kwietnia 2012r., poz. 1443 ze zm.), przedmiotowa nieruchomość zabudowana budynkiem wielorodzinnym, położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu 2MW7 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Lokal mieszkalny Nr 3 można oglądać od poniedziałku do piątku w godzinach od 12.00 do 14.00 po uprzednim telefonicznym umówieniu terminu z Dyrektorem Administracji Mieszkań Komunalnych w Lubaniu, 59–800 Lubań Plac Szarych Szeregów 4 ( tel. 75 722 26 58).
Cena wywoławcza nieruchomości stanowi kwota 93.000,00 zł (słownie: dziewięćdziesiąt trzy tysiące złotych 00/100), na którą składa się:
Cena lokalu mieszkalnego - 91.853,00 zł, tj. 98,7667 % ceny
Cena ułamkowej części gruntu - 1.147,00 zł, tj. 1,2333 % ceny
Wadium 15.000,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy złotych 00/100).
Przetarg odbędzie się w dniu 09 sierpnia 2022 roku (wtorek) o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miasta Lubania, ul. 7 Dywizji 14, I piętro, sala Nr 11.
Zgodnie z §14 pkt.3 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 roku, poz. 2213 ze zm.), postąpienie ustalone zostanie z uczestnikami przetargu i nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Licytacji podlegać będzie stawka wywoławcza. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę o co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium najpóźniej do dnia
03 sierpnia 2022 roku włącznie na rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań Nr 60 2030 0045 1110 0000 0080 6550 prowadzony przez BNP Paribas Bank Polska S.A. Oddział Lubań ul. 7 Dywizji 14. Dla wpłat gotówkowych dokonywanych w Monetia Sp.z.o.o. ul. 7 Dywizji 3 w Lubaniu od dnia 12.07.2021r. pobierana jest prowizja w wysokości:
- 3,00 zł od wpłat do 1.000,00 zł
- 0,3% wpłacanej kwoty od wpłat powyżej 1.000,00 zł.
W tytule wpłaty wadium oprócz danych uczestnika przetargu należy dopisać: „Przetarg lokal Robotnicza 22a”.
Wadium należy wnieść w pieniądzu – gotówką lub przelewem na podany powyżej rachunek bankowy Urzędu Miasta Lubań. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata powinna być dokonana odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 03 sierpnia 2022 roku wadium znajdowało się na rachunku bankowym Urzędu Miasta Lubań. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miasta Lubań.
W przypadku osób fizycznych pozostających w związku małżeńskim i posiadających wspólność ustawową, wadium na przetarg należy wnosić przez oboje małżonków (w tytule wpłaty należy podać imiona i nazwiska osób przystępujących do przetargu).
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu zapłaty pełnej ceny należności. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w ciągu trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od podpisania umowy notarialnej.
144 750 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 48,90 m2 | 2 piętro
721 600 zł | Działka | 0.9968 ha.
20 000 zł | Działka | 0.0024 ha.
