Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-08-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja
nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy 26,Pobądź, 78-220 Tychowo , dla której Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Wileńska 2, Białogard, 78-200 Białogard) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość zabudowana położona w miejscowości Pobądź o pow. 0,1820 HA o numerze działki 73. Na przedmiotowej działce posadowiony jest budynek mieszkalny (oznaczony w ewidencji numerem 67) jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 68 m2 i powierzchni użytkowej 98,4 m2. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w południowo – zachodniej części miejscowości Pobądź w odległości około 12 km od siedziby gminy Tychowo. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej istniejącej z zabudową towarzyszącą gospodarczą, teren lasu oraz zbiornik wodny. W dalszej odległości rozciąga się pozostała zabudowa miejscowości Pobądź w kierunku północno – wschodnim wraz z infrastrukturą towarzyszącą, niezabudowane tereny inwestycyjne oraz tereny rolne i leśne. Dojazd do działki bezpośrednio z drogi utwardzonej stanowiącej działkę ew. numer 132/4 oraz 132/6 (drogi publiczne). Działka nr 73 o powierzchni 0,1820 ha posiada kształt w miarę regularny, teren o konfiguracji płaskiej z miejscowymi odchyleniami rzędnych. Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej (szczegółowy opis w punkcie 5.5.). Wg mapy ewidencyjnej na terenie działki posadowiony jest również budynek niemieszkalny jednakże po dokonaniu oględzin w terenie stwierdzono iż został on rozebrany a w jego miejscu zlokalizowany jest blaszany garaż nietrwale z gruntem związany a nieopodal garażu znajduje się drewniana szopa w złym stanie technicznym. Ponadto w części południowo – wschodniej działki zlokalizowany jest domek letniskowy również nietrwale z gruntem związany w pogorszony stanie technicznym. Przy granicy południowo – wschodniej działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Pozostały teren działki zagospodarowany trawnikiem, występują pojedyncze nasadzenia drzew. Teren posesji nie jest odgrodzony od działek sąsiednich. Działka uzbrojona w następujące media infrastruktury technicznej: energia elektryczna, woda - sieć, kanalizacja – zbiornik bezodpływowy. Budynek mieszkalny, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w technologii tradycyjnej, rok zakończenia budowy wg. danych ewidencyjnych 1970 r. Główne wejście do budynku urządzono od strony zachodniej elewacji. Struktura pomieszczeń: parter – pokój, pokój, kuchnia, łazienka z wc, poddasze – pomieszczenie pracowni. Powierzchnia zabudowy (wg ewidencji gruntów): 68 m2 Powierzchnia użytkowa (wg. obmiarów parter + poddasze): 98,4 m2 Powierzchnia piwnicy (H<2,2 m) 12,26 m2 Opis elementów budynku: ściany murowane z elementów drobnowymiarowych; Dach i strop: konstrukcja dachu drewniana, pokrycie stanowi blachodachówka, strop nad parterem drewniany, Okładziny ścian:na parterze ściany i sufity tynkowane, szpachlowane w łazience z wc glazura na ścianach sufit malowany, w kuchni na ścianie pas glazury pozostałe ściany malowane w pokojach ściany i sufity malowane; na poddaszu ściany pionowe otynkowane, połacie dachu docieplone wełną, zabezpieczone folią bez zabudowy końcowej; Rynny i rury spustowe: z profili PCV; Posadzki: na parterze w pokojach podłogi drewniane starego typu w kuchni i łazience z wc terakota; na poddaszu płyta OSB bez wykończenia; Stolarka okienna: z profili PCV, okna połaciowe drewniane; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe stalowe powlekane, stolarka wewnętrzna płytowa; Instalacje: - elektryczna; - wodociągowa – sieć; - kanalizacyjna – szambo; - ogrzewanie: piec na paliwo stałe zlokalizowany w pokoju na parterze bez rozprowadzenia instalacji po całym budynku, c.w.u z podgrzewacza elektrycznego; Pozostałe: schody na poddasze drewniane, w łazience prysznic, budynek docieplony styropianem o gr. 8 cm, wykończony siatką i klejem, brak wyprawy tynkarskiej. W budynku zamieszkują 4 osoby, budynek ubezpieczony jest w TU AVIVA.
Suma oszacowania wynosi 147 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 110 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 710,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
79 951 zł | Działka | 0.3216 ha.
26 700 zł | Działka | 1.5 ha.
2 871 000 zł | Działka | 0.6279 ha.