- 63 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie
Karol Rudziński
Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 87, Białogard, 78-200 Białogard
tel. 881 701 997 / fax. 943125699
Sygnatura: Km 539/20
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Białogardzie Karol Rudziński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-08-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Białogardzie z siedzibą przy Lipowa 1, 78-200 Białogard, odbędzie się pierwsza licytacja
lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy NIEDZIAŁKOWSKIEGO 16 B/2, 78-300 ŚWIDWIN , dla którego Sąd Rejonowy w Białogardzie VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Świdwinie (adres: ul. ul. Batalionów Chłopskich 6, Świdwin, 78-300 Świdwin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny o łącznej pow. 105,04 m2 położony na drugiej kondygnacji składający się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, spiżarni, przedpokoju, pomieszczenie piwniczne nr 1, pomieszczenie piwniczne nr 2. o łącznej powierzchni 14,22m2. Udział związany z własnością lokalu do części wspólnych nieruchomości w 3621/10000 części. Opis elementów lokalu w stanie aktualnym:
Element
Opis Okładziny ścienne i sufitowe;: ściany w większości tynkowane miejscowo płyty G-K, w łazience z wc wyłożone glazurą w pozostałych pomieszczeniach malowane; widoczne miejscowe zacieki na ścianach; Posadzki: w łazience z wc i kuchni terakota w przedpokoju wykładzina PCV w pozostałych pomieszczeniach panele podłogowe;
Stolarka okienna:
w ramach drewnianych; Stolarka drzwiowa: drzwi wejściowe typowe stalowe, wewnętrzne płytowe częściowo przeszklone;
Instalacje:
- energii elektrycznej, wodociągowa, kanalizacyjna, centralnego ogrzewania – piec na paliwo stałe który zasila również c.w.u zlokalizowany w przedpokoju;
Pozostałe:
w łazience z wc wanna, kaloryfery stalowe;
Ocena standardu wykończenia lokalu:
Standard wykończenia lokalu oceniono jako przeciętny. Lokal wykończony z materiałów przeciętnej jakości i trwałości które cechuje umiarkowany stopień zużycia.
Suma oszacowania wynosi 234 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 175 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 35 2030 0045 1110 0000 0274 6030.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Lipowa 1, Białogard, 78-200 Białogard.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Komornik Sądowy
Karol Rudziński
99 800 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 40,22 m2 | Parter
