- 48 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świdnicy Małgorzata Walas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 23-08-2022 o godz.12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Świdnicy mającego siedzibę przy ul. L. Okulickiego 2-4 w sali nr 320, odbędzie się pierwsza licytacja ograniczonego prawa rzeczowego - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 5, o powierzchni użytkowej 37.19 m2 położonego w Świdnicy na IX piętrze jedenastokondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Riedla 29.
Budynek podpiwniczony oraz ocieplony, wyposażony w windę. Lokal składa się z dwóch pokoi (pokój - 15,94m2, pokój - 6,60m2,), kuchni - 6,30m2, łazienki z wc - 3,26m2 oraz przedpokóju - 5,09m2. Powierzchnia użytkowa: 37,19 m2 zgodna z księgą wieczystą. W lokalu okna pcv, drzwi wejściowe blaszane antywłamaniowe. W pokojach panele podłogowe, w kuchni, łazience i przedpokoju - płytki ceramiczne. Ściany malowane emulsyjne, częściowo opłytkowane w kuchni, w łazience w całości płytki ceramiczne. Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i wc. Lokal wyposażony w następujące instalacje: instalacje elektryczną, instalację wodociągową, instalację kanalizacyjną, instalację gazową i instalację telefoniczną. Ogrzewanie co zdlaczynne z ciepłowni MZEC Świdnica.
należącego do dłużnika: xx
wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa w Świdnicy (ul. Skłodowskiej-Curie 8)pod numerem 69/234.
dla którego Sąd Rejonowy w Świdnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X
Suma oszacowania wynosi 184 716,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 138 537,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 18 471,60 zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP S.A. Oddział 1 w Wałbrzychu 21 1020 5095 0000 5302 0158 5579 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Za datę uiszczenia wadium uważa się datę wpływu na rachunek bankowy Komornika.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać w Sądzie Rejonowym w Świdnicy przy ul. Okulickiego 2-4 I Co 3783/18 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Temin oględzin nieruchomości dla chętnych Komornik wyznacza na dzień 09.08.2022 r. godzina 15:30.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art.976§ 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Zgodnie z art. 977 kpc pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
Komornik Sądowy
Małgorzata Walas
150 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 88,40 m2 | Parter
180 000 zł | Lokal Użytkowy | 86,48 m2
80 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 28,26 m2 | 1 piętro