- 57 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Koszalinie Marek Lenz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-09-2022 o godz. 12:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Koszalinie VIII Wydział Cywilny, ul. Władysława Andersa 34 B, 75-626 Koszalin, odbędzie się pierwsza licytacja
spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego właścicielem jest xx położonego przy Tuwima 10/4, 75-444 Koszalin , dla którego Sąd Rejonowy w Koszalinie VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Władysława Andersa 34, Koszalin, 75-626 Koszalin) prowadzi księgę wieczystą o numerze brak.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego położonego na parterze budynku wielorodzinnego składającego się z jednego pokoju , łazienki z wc, oraz przedpokoju z aneksem kuchennym o łącznej pow. 20,60 m2. Lokal nie posiada balkonu. Z lokalem związane jest prawo do korzystania z komórki lokatorskiej położonej w podpiwniczeniu budynku. Lokal nie posiada założonej księgi wieczystej, lokal znajduje się w zasobach KSM "Przylesie" z siedzibą w Koszalinie ul. Fałata 13. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, domofon, c.o. i c.w. z sieci miejskiej. Wykończenie wewnętrzne lokalu stanowią okna OCV, drzwi wewnętrze harmonijkowe, drzwi zewnętrzne drewaniane od wewnątrz obite tapicerką, podłogi i posadzki, w pokoju płytki PCV, w przedpokoju i łazience płytki terakota. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, okładziny wewnętrzne , sufit w pokoju obłozony płytami ze styropianu, w łazience płytą pilśniową. Stan technicznym oraz standard wykończenia lokalu mieszkalnego określono w trakcie wizji lokalnej na podstawie oględzin lokalu i jego elementów składowych jako przeciętny. Układ funkcjonalno-przestrzenny lokalu mieszkalnego - niekorzystny, mieszkanie jednostronne, pomieszczenie przejściowe. W trakcie oględzin stwierdzono w łazience stary zaciek po awarii wodno-kanalizacyjnej , na ścianie w pokoju miejscowo wytarta farba.
Suma oszacowania wynosi 85 412,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 64 059,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 541,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻBNP 96 1600 1462 1815 9080 7000 0001.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Władysława Andersa 17, Koszalin, 75-626 Koszalin.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
252 750 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 54,90 m2 | 8 piętro
100 233 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 39,09 m2
304 500 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 49,27 m2 | 3 piętro