Oferta przeterminowana
Syndyk masy upadłościowej ogłasza pisemny konkurs ofert dotyczący sprzedaży nieruchomości, obejmującej prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Piotrowicach nr 78, gmina Koszyce, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Nowej Huty w Krakowie prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1H/3043 6/1, za cenę nie niższą niż 75.500,00 PLN (słownie: siedemdziesiąt pięć tysięcy pięćset złotych, 00/100) plus ewentualny podatek VAT.
Zbywana nieruchomość została szczegółowo opisana i wyceniona w operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego rzeczoznawcę Piotra Figiel (uprawnienia nr 5336) z KancelariiRzeczoznawca 24 Biuro Wycen Majątkowych Piotr Figiel w Krakowiew dniu 11.05.2018 r.
Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży.
Operat szacunkowy określony w ust. 2 znajduje się do wglądu w Kancelarii Syndyka w Krakowie przy ul. Konfederackiej 23/1 w Krakowie.
Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Syndykiem.
§3
Warunki sprzedaży.
Do składania ofert mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej, utworzone zgodnie z przepisami prawa i którym odrębne przepisy prawa przyznają zdolność prawną, z wyłączeniem Syndyka, Sędziego-Komisarza i osób wymienionych w art. 157a ust. 2 Prawa upadłościowego.
Oferty należy składać osobiście w Kancelarii Syndyka w Krakowie, przy ul. Konfederackiej 23/1 w dni powszednie w godzinach od 8:30 do 16:30. albo za pośrednictwem poczty (decyduje data wpływu oferty do Kancelarii Syndyka).
Oferty należy składać w zapieczętowanych kopertach, w sposób uniemożliwiający zapoznanie się z treścią oferty przed otwarciem koperty.
Koperty należy zaadresować:
Kancelaria Syndyka Mateusza Nowaka
ul. Konfederacka 23/1
30-306 Kraków
sygn. akt: VIII GUp 89/18
„oferta na zakup z wolnej ręki nieruchomości wchodzącej w skład masy upadłości Wojciecha Wilka, osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej”
Każdy Oferent może złożyć tylko jedną ofertę za zakup nieruchomości.
Pisemna oferta, pod rygorem jej odrzucenia, winna być sporządzona w języku polskim i zawierać:
dokładne oznaczenie składającego: imię, nazwisko (firmę), miejsce zamieszkania (siedzibę) oraz nr telefonu kontaktowego,
adres e-mail oraz oświadczenie, że Oferent wyraża zgodę na doręczanie korespondencji na podany adres,
określenie nieruchomości, której oferta dotyczy,
oferowaną cenę równą co najmniej cenie określonej w §2 ust. 1 Regulaminu, wyrażoną cyframi i słownie; w przypadku rozbieżności decyduje cena wyrażona słownie,
w przypadku przedsiębiorców: aktualny wypis z KRS lub ewidencji działalności gospodarczej (CEIDG), oraz nr PESEL w przypadku ofert składanych przez osoby fizyczne,
wszelkie zezwolenia i zgody, jeżeli ze względu na osobę nabywcy są one wymagane prawem,
w przypadku spółek handlowych uchwałę odpowiedniego organu wyrażającą zgodę na nabycie nieruchomości,
oświadczenie Oferenta o zapoznaniu się i akceptacji Regulaminu sprzedaży,
zobowiązanie Oferenta do pokrycia wszelkich opłat związanych z zakupem (taksa notarialna, opłaty sądowe, inne podatki i opłaty),
oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i faktycznym oferowanego przez Syndyka nieruchomości, oraz że od umowy nie odstąpi i zrzeka się rękojmi na podstawie art. 558 § 1 kodeksu cywilnego,
numer rachunku bankowego dla ewentualnego zwrotu wadium w przypadku niewygrania konkursu,
oświadczenie, że Oferent nie jest stroną, której dotyczą okoliczności wymienione w § 2 ust. 2 niniejszego Regulaminu.
Uczestnicy konkursu są związani złożoną ofertą do terminu wyłonienia nabywcy, a Oferent, którego oferta została wybrana do upływu terminu zawarcia umowy sprzedaży.
Po złożeniu oferty Oferenci nie mogą dokonywać w ich treści żadnych zmian lub poprawek.
Sprzedaż odbędzie się chociażby wpłynęła tylko jedna oferta pod warunkiem, że oferowana cena jest nie niższa niż cena wskazana w § 2 ust. 1 niniejszego Regulaminu.
W przypadku złożenia równorzędnych ofert, o wyborze oferty decyduje kolejność wpływu do Kancelarii Syndyka.
Wybór oferty jest dokonany przez Syndyka masy upadłości Wojciecha Wilka.
Oferty wraz z informacją Syndyka o dokonaniu wyboru oferty, zostaną złożone do akt postępowania terminie nie dłuższym niż 14 (czternaście) dni od dnia rozpatrzenia ofert.
O dokonaniu wyboru poszczególnych oferentów Syndyk zawiadomi drogą mailowa, telefonicznie lub pisemnie.
§4
Wadium.
Warunkiem uczestnictwa w procesie sprzedaży jest wpłacenie przez Oferenta wadium w wysokości 10% ceny, określonej w §2 ust. 1 niniejszego Regulaminu, na rachunek bankowy 81 1090 259 0 0000 00 01 3576 555 9 z dopiskiem „Wadium VIII GUp 89/18” .
Termin wpłaty wadium upływa w dniu 4 stycznia 2019 r.
Za datę wpływu wadium uważa się dzień wpływu całej kwoty wadium na wskazany wyżej rachunek bankowy.
Wadium uczestników których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone, na wskazany przez Oferenta rachunek bankowy w wysokości nominalnej w terminie 7 (siedmiu) dni licząc od dnia rozpatrzenia ofert.
Otwarcie i rozpatrzenie ofert nastąpi w Kancelarii Syndyka w Krakowie, przy ul. Konfederackiej 23/1 w dniu 05 stycznia 2019 r. o godzinie 10:00.
Z otwarcia ofert sporządza się protokół.
§6
Zawarcie umowy sprzedaży.
Osoba, której oferta zostanie wybrana, jest zobowiązana w nieprzekraczalnym terminie 21 dni, od dnia uzyskania informacji o wyborze oferty, wpłacić na rachunek bankowy masy upadłościowej oferowaną kwotę (pomniejszoną o wpłacone wadium) i stawić się w wyznaczonym przez Syndyka terminie w kancelarii notarialnej, celem zawarcia umowy sprzedaży.
Cała oferowana kwota powinna wpłynąć na rachunek upadłego najpóźniej w przeddzień zawarcia aktu notarialnego.
Na pisemny wniosek wygrywającego oferenta termin określony w ust. 1 może zostać przesunięty, ale nie dłużej niż o jeden miesiąc. Od decyzji Syndyka nie przysługuje żadne odwołanie.
Wpłacone wadium ulega przepadkowi na rzecz masy upadłości, gdy wygrywający Oferent nie wpłaci całości kwoty lub nie stawi się w kancelarii notarialnej wskazanej przez syndyka w terminie określonym w ust. 1 powyżej.
Wszelkie koszty sprzedaży (w tym taksa notarialne, koszty skarbowe i sądowe, również koszty wykreślenia hipotek) ponosi nabywca (wygrywający Oferent).
Treść umowy sprzedaży nie podlega negocjacjom.
Sprzedaż w postępowaniu upadłościowym ma skutki sprzedaży egzekucyjnej, nabywca nabywa je w stanie wolnym od obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego zgodnie z unormowaniem art. 313 Ustawy prawo upadłościowe.
§7
Informacje dodatkowe.
Rękojmia za wady prawne i fizyczne jest wyłączona.
Syndyk zastrzega sobie prawo:
odstąpienia od sprzedaży bez podania przyczyny;
nie dokonania wyboru oferty nabycia bez podania przyczyny;
unieważnienia sprzedaży bez podania przyczyny;
odwołania sprzedaży nieruchomości z wolnej ręki bez podania przyczyny.
Syndyk nie jest zobowiązany do zwrotu ofert nieprzyjętych.
W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem mają zastosowanie przepisu prawa upadłościowego oraz Kodeksu cywilnego.
Spory powstałe na tle interpretacji niniejszego Regulaminu oraz procedury sprzedaży rozstrzygał będzie Sąd właściwy dla siedziby Syndyka.
99 000 zł | Działka | 0.6159 ha.
172 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 49,80 m2
13 245 zł | Działka | 0.42 ha.
